魔方SOHO

魔方SOHO参考均价是9300-10450元/㎡

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魔方SOHO的周边配套比较不错，具体情况如下：【交通配套】项目所在区域道路畅通，出行便捷，位于长风大街高速路口以南100米。 【教育配套】，项目所处的东山板块规划有大量的教育用地，有山西大学东山新校区、山西财经大学东山新校区，周边还有规划、在建以及建成的幼儿园5所、小学2所、重点中学2所，教育氛围浓厚。 【医疗配套】从项目周边分布山西中医药大学附属医院许坦分院，中铁三局集团中心医院，山西省109医院可以满足业主的基本医疗需求。 【商业配套】项目1公里范围内有两个大型超市，可以满足业主基本的生活需求。另外项目周边有茂业百货、北美新天地、天美新天地等大型购物商场，可以满足业主娱乐休闲及购物需求。

东岸悦府项目位于长风东街88号（长风街与东中环交汇处南100米）共分南北2区。南区1组团由3栋住宅楼，2栋商业楼组成，总建筑面积11万平米已于2017年6月全部交房完毕。2组团由1栋商住楼，1所幼儿园组成总建筑面积约3万平米.商住楼层高5.58米，是目前市场上同类产品中最大层高，实现南北通透的复式跃层产品，实现了二层空间2.85米，客厅5.58米挑空。

魔方SOHO售楼处在 长风东街与东中环交汇处往南300米泰古城1号楼底商。该项目是40年产权的住宅，小区绿化率为38.2%。

魔方SOHO在售建面约67.62㎡(3室1厅2卫)、建面约103.7㎡(3室2厅2卫)、建面约88.88㎡(2室2厅2卫)、建面约103.7㎡(4室2厅2卫)、建面约106.47㎡(4室2厅2卫)、建面约106.48㎡(3室2厅2卫)。

魔方SOHO具体情况如下：地铁1号线（在建中）　 公交：837路、70路长风街建设路口下车

魔方SOHO该项目的占地面积是24000平方米，小区的绿化率为38.2%。

魔方SOHO交房时间是2022-04-30。

魔方SOHO的物业公司是 北京德力中天物业服务管理有限公司。

魔方SOHO值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由山西鼎晨房地产开发集团有限公司，占地面积为24000平方米，共有170户户，车位有 1：1个。

魔方SOHO容积率是3.77。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

魔方SOHO绿化率是38.2%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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魔方SOHO一共有共 1：1车位。据悉该项目总户数为170户户，所以车位数量完全能满足。