买房无小事,在比较价格、地段、配套确定楼盘之后,就是选择房间的朝向了。人们在看朝向时,通常以是否南北通透为考量标准,但朝向问题真的就这么简单吗?本期教看房,楼盘君让您五分钟学会看朝向。
空气是否流通
日照时间长短
是否朝向马路
东西向能耗比南北向高 5%左右

通风
通风流畅空气清新
采光
阳光充足温暖明亮
日照时间
达到2-3个小时去湿杀菌
周边
不正对马路远离噪声和污染
视野
视野开阔无障碍物遮挡

阳光不足,冬季阴冷夏季凉爽
采光时间短,西晒问题严重
采光时间长,有西晒问题
冬暖夏凉,通风透气
采光较好,通风欠缺易潮湿
采光时间较短,冬冷夏热

01.受风向、地域地形等因素影响,住宅设计往往南偏或者东偏,偏南房间舒适度超过正南也属正常。
02.卧室、客厅避开西向外墙,以防夏季温度过高,以朝南为最佳。
03.卫生间易潮湿滋生细菌,应注重采光通风并避开西向。
04.厨房因油烟排气问题,应避开北向防止倒灌
住房的朝向直接影响了居住舒适度,住在通风采光优良的房间身心都愉悦,但基于噪音、周边道路、能耗、绿化、甚至是风水问题,还是应综合考虑全部因素,选取最适合的。希望本期楼盘君教看房能在您选择朝向时有所帮助。
佳仕苑
主力户型:81.30㎡和90.24㎡两居、145.34㎡ 和148.98㎡三居
参考起价:3988 元/㎡
售楼热线:400-818-0066 转 206288
项目位置:小店富康街与汾东北路口东北角
君泰·中央公園
主力户型:主推约56-112平米户型
参考均价:8500 元/㎡
售楼热线:400-818-0066 转 331568
项目位置:龙城大街与体育路交叉口
幸福居
主力户型:主推13#楼124.53㎡、131.89㎡和132.32㎡三居
参考均价:5700 元/㎡
售楼热线:400-818-0066 转 526762
项目位置:东中环与大东关街交汇处西南角
亲海国际
主力户型:71-96平米精装住宅
参考价格:12000 元/㎡起
售楼热线:400-818-0066 转 421669
项目位置:长风街东中环西南角
国仕山
主力户型:主推2#4#楼60-113㎡户型
参考均价:4800 元/㎡
售楼热线:400-818-0066 转 751735
项目位置:小店区太原大学东100米
龙城半岛四期
主力户型:主推80-90㎡户型
参考价格:5800 元/㎡
售楼热线:400-818-0066 转 417633
项目位置:榆次太榆路与龙城大街交汇处往东1500米
夏威夷北岸
主力户型:主推69-169平等户型
参考均价:4800 元/㎡
售楼热线:400-818-0066 转 516908
项目位置:长风西大街南义井神堂沟同舟度假村西200米
长风世纪广场
主力户型:主推约49-69平米户型
参考价格:11000 元/㎡
售楼热线:400-818-0066 转 926792
项目位置:万柏林长风西街与和平南路交叉口西南角
金山·九泷湾
主力户型:80-120平米,舒适两居,紧凑三居,舒适三居。
参考均价:4600 元/㎡
售楼热线:400-818-0066 转 688370
项目位置:龙城大街东延,南站往东2公里
千渡·东山晴
主力户型:主推99.95,110.49,129.87平米
参考价格:6700 元/㎡
售楼热线:400-818-0066 转 335019
项目位置:杏花岭区 东中环与凯旋街交叉口东800米路北