得房率是房屋实际使用率，在房地产行业火热升温的同时，得房率的高低成为广大购房者关注的焦点，关于的“得房率”这个词，为了吸引眼球，满足购房者图实惠的心理需求，开发商也在这个宣传点上大做文章。不单单是开发商的宣传，当我们去楼盘咨询买房时，销售人员肯定会和我们提起。今天小编带大家了解得房率，得房率的高低有什么影响?

各位伙伴们好： 最近，不少网友私信留言，问到共有产权得房率的问题。今天我们就来聊一聊，得房率究竟是什么鬼。

对于房屋的得房率来说，是一个比较难进行计算的事情，首先就是要了解一下高层住宅建筑公摊的面积具体都是包括哪些，不同的楼盘公摊面积所占比例是有所不同的，影响的因素也是比较多的，只有明确这些事情之后，才能够计算得房率。

在现如今买房的大军中，不乏新手、小白。而在选择购房的时候，售楼人员所讲的专业词汇，让广大购房者无法理解，以至于让购房者因为理解上的失误，买错了房子。下面小编就为大家介绍一下得房率是什么，以及它的优缺点。

得房率是指可供住户支配的面积与每户建筑面积之比。一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。

一些购房者在买房过程中可能遇到过这样的问题，买房时看中的户型分明是宽阔精美，收房时却觉得房子逼仄狭隘，这到底是哪里出了问题呢？其实，买房时除了看样板间和户型图之外，更应重视得房率得房率是买房比较重要的一个目标。

很多购房者对于中介口中的各种面积都分不清，这情有可原，但是立刻填补这方面的知识是十分必要的，这样可以对房屋的面积有个准确的了解，才能根据自己的实际需求选择出最适合自己的房屋。

所谓得房率是可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。影响得房率的最直接原因就是公摊面积的大小。

有些房子虽然建筑面积很大，但实际可利用的面积并不多，这就是我们所说的得房率的问题。得房率=使用面积/建筑面积，得房率高也就意味着利用率高，今天搜房网房天下就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。

新房的得房率通过什么途径可以得知呢？一起来看一下吧。