楼盘变幻销售形势变相涨价

发布时间： 2013-10-11 11:37:52

来源：楼盘网

分类：销售行情

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楼盘变幻销售形势变相涨价

据太原房产网小编报道：当前房价持续上涨的背景下，业内也表现出了担忧，认为一些城市今年的房价调控目标很难完成。

开发商对住宅进行带装修拆分的销售形式已持续数月，京城多家媒体对该销售方式有过报道。据中新网房产频道了解，北京亦有不少楼盘以拆分带装修的形式进行销售。此前，有购房者姚先生曾对本网表示，房山的中粮万科长阳半岛将房价分毛坯房和带装修两部分销售，导致首付款提高了很多，巨大的首付款压力“吓跑了”姚先生，只好去看别的楼盘。

同时，采用类似带装修分拆销售的还有通州的珠江四季悦城，据售楼员称，“除了总房款外，需要额外交一部分钱来参加‘带装修活动’，房子是5000元/平米的带装修标准，但是装修费用只额外收取小部分，不会按照每平米算。”

“带装修拆分”销售让房价变得更高，目前购房者越来越担忧未来房价的变化。据世联地产于2013年3季度开展的购房者调查结果显示，与过去半年相比，近九成的购房者认为周边楼盘有不同程度的涨价行为，且有超七成购房者看涨未来半年的房价。虽然看涨未来半年房价的购房者占比小幅下降，但仍维持在高位，说明涨价预期并没有发生根本性的改变。

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责任编辑： linsha

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