太原市12月共21家楼盘获预售证 开盘项目寥寥无几

2015年最后一个月，太原市各大楼盘的预售证发放呈“井喷”态势。12月，太原是房管局共为21家楼盘发放25张商品房预售许可证，发放数量成为继“金九银十”销售旺季之后的又一个峰值。这21家楼盘分别是：万科金域华府、太原万科蓝山、君泰中央公園、迎泽世纪城、盛锦国际(又名国瑞企业总部)、融鼎御品、晋阳峰璟 、富力城、水仙花苑、黄金码头、丽景苑、太原恒大滨河左岸、恒大雅苑、绿景未来城、太原恒大翡翠华庭、太原恒大绿洲、保利百合、国际丽都城、南海公元时代城、漫香堤、公园五号、晋商银行大楼等项目。

从12月的预售证发放情况来看，最为引人注目的当属万柏林区，该城区的楼盘共12家楼盘获得预售证，占据了预售证发放数量的“半壁江山”。

万柏林区

万柏林区共12家项目获预售证，分别是：万科金域华府、太原万科蓝山、迎泽世纪城、黄金码头、丽景苑、太原恒大滨河左岸、恒大雅苑、保利百合、国际丽都城、南海公元时代城、漫香堤、公园五号。

其中，太原恒大滨河左岸、恒大雅苑、南海公元时代城、漫香堤等项目为城改项目，占到总数的三分之一。

值得一提的是，恒大、万科旗下的四个项目在今年都有开盘，而且都取得了骄人的战绩，随着预售证的下发，这几家楼盘获得了入市的“钥匙”，预计在2016年还会有较大规模的开盘与加推。

小店区

小店区预售证的楼盘有：君泰中央公園、盛锦国际(又名国瑞企业总部)、融鼎御品、水仙花苑、绿景未来城、太原恒大翡翠华庭、太原恒大绿洲。

杏花岭区

喜获预售证的楼盘项目有：富力城、绿景未来城。

值得一提的富力城项目，该项目入驻太原北城已8年有余，从第一期富力城起，一直到第七期——收官力作启栖谷，每一期项目都有着良好的销售业绩，此外，学校、商业、酒店等多重配套雏形初现，一个“城熟”大盘，极大地扭转了北城的城市面貌甚至太原楼市的格局。目前，富力地产与龙保村签约城改协议，未来在长风街学府板块，又有一个品牌房企打造的地标级项目拔地而起，未来市场极为可观。

其他

迎泽区和晋源区各有一个项目获得预售证，分别是晋源区的晋阳峰璟和迎泽区的晋商银行大楼。尖草坪区在12月没有项目获得预售证。

与预售证“爆发”形成鲜明对比的是，进入2016年1月份，太原楼市中开盘项目却寥寥无几，并没有集中入市的情。一月份，仅有中正锦城、中正睿城、赞城YOHO TOWN和坤泽十里城等四家项目有开盘或加推的活动，一月份的太原楼市似乎略显安静。不过，据一些开发商表示，尽管一月是一个看似完整的销售月，但2月份的春节会让购房者的置业节奏有所变化，所以，开发商在市场营销方面更愿意将重点放在之后的“金三银四红五月”上，届时配合一些政府“去库存”的政策刺激，太原楼市或将迎来“小阳春”。