朝阳法院57套“法拍房”成交24套

发布时间： 2017-06-20 09:50:31

来源：新京报即时新闻

分类：国内动态

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6月19日上午10时，北京市朝阳区法院执行局在京东司法拍卖平台开拍的57套房产，最终成功拍出24套。其中，12套拍品一次出价即成功“落槌”。

此次拍卖时间为6月18日10时至6月19日10时，期间围观人次达百万，国奥村、天鹅湾、后现代城等房源受热捧。

在成交的24套房源中，总价最高的是鲁艺·上河村的一套住宅。该房源位于海淀区上河村三区2号楼，建筑面积245.11平方米。自公布拍卖信息后，共有1人报名，8656人次围观，最终只有1人出价，遂以2423万的起拍价成交，折合单价约98853元/平米。记者从链家网查询到的信息显示，该小区一套204.9平米的四居室，总价为2700万，单价131759元/平米。

记者发现，单套总价在500万元以下的拍卖房源很受关注。比如，位于朝阳区百子湾路后现代城小区一套137.79平方米的住宅，起拍价为390.97万元，经过38轮竞价最终以507.97万成交，单价从每平方米28374元上升至36865元。但与市场价相比，该价格仍有较大优势。记者从中介机构了解到，该区域挂牌房源目前单价普遍在7万元以上。

此外，在此次竞拍中，8套商办房源只有1套成交。

据媒体报道，朝阳法院此次司法拍卖最初计划拍卖71件拍品，除1件外全部为房产，但由于当事人和解导致房产不需要拍卖等原因，13件拍品被撤回，包括此前在住宅房源中起拍价最高的朝阳公园附近棕榈泉公寓一套369平米的房屋，该房屋原起拍价为3413万元。

此前，北京各区规定司法拍卖的房屋不受限购限制，购房人无需占用购房指标，只需竞拍成功后一次性付清房款即可。今年4月27日，北京市住建委发布消息称，法院竞拍房产也纳入限购范围，若竞拍人为购房家庭，同样需先具备购房资质。

易居研究院智库中心研究总监严跃进点评称，因为此次拍卖是在“法拍房”纳入限购之后举行的，所以相对热度降低。从部分房源和地段看，价格不算太贵，成交情况较好。

责任编辑： yuer

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