恒大地产以41亿拿下小马地块 太原土地市场新出现

11月9日上午，太原市国土资源局拍卖小马村一幅地块的国有建设用地使用权，历时近两个，多轮角逐，恒大地产最终以41亿的总价拿下小马SP-1732地块，楼面价6681.5元/平方米!

此次竟然有7家房企参与竞拍，由此可见此地块得天独厚的优势。这七家企业分别是：23号保利、33号北京宏远、66号恒大、68号山西龙城远洋置业有限公司、73号中铁三局、88号碧桂园、99号万科，在此次竞拍中，加价幅度不断进行调整，最终经过激烈竞拍，该地块由恒大集团以41亿拍得。

SP—1732号地块宗地面积：175323.41平方米，宗地坐落：小店区小马村西，四至：南至道路;北至小马村用地;东至规划路;西至规划路。土地用途：居住、商业、托幼、小学。

由此看来，龙湖大街(平阳路-滨河东路)这一段，恒大先后布局了三个项目了：

恒大未来城、恒大江湾、恒大小马地块。再加上东边的翡翠华庭项目，这样看来，龙城大街布满了恒大的楼盘呀。

41亿元的价格，又刷新了太原市目前土地市场的成交记录，新的太原“项目”又更新换代了。2016年，购房者见证了的更新速度，紧接着2017年就迎来了房价的“蹭蹭”上蹿;如今新的出现，必定会对房地产定价、销售产生新的影响。今天小编就带大家回顾一下昔日的，如今的处境怎么样了……

【项目信息】华润·昆仑域售楼部将于11月19日开放，项目签约青年路小学。认筹即将开启，目前主推90-210平户型，价格待定。该项目为毛坯房，项目绿化率30%，土地使用年限70年。华润·昆仑域位于太原市迎泽区南内环街89号(太原师范学院旧址)。

该项目是华润置地2016年34.6亿元摘得太原市南内环师院地块，该地段新盘房源，据悉该项目将打造高端项目，改善型购房者一定不能错过。

【项目信息】中国铁建·融创学府壹號院项目方正户型，3.1米层高，户户配备新风除霾、中央空调、全屋净水软水系统;主推158-212平三居到四居户型，折后价格在15000-18000元/㎡左右，支持一次性付款和按揭付款。中国铁建·融创学府壹號院位于万柏林区 长风西街与新晋祠路交汇处北侧500米(南上庄北侧)，该项目样板间对外开放。

项目是融创地产于2016年以18.7亿元拍下的理工大南校地块。今年5月份正式入市，售楼部开放的当天请来了范冰冰助阵。开盘后吸引了大批事业有成的精英人士驻足，属于目前太原市场是为数不多的高端型项目。

【项目信息】万科紫院主推147平3居(1户型)、169平4居(2户型)、217平4居(3户型),1#、2#、4#、6#、7#在售，均价12500元/平米,已签约太原市重点小学双西小学。全线带装修，独梯独户。付款方式:支持一次性和按揭付款。 万科紫院位于五龙口街与东中环西南角,属于北城核心区域。

2016年，万科地产以10.2亿元拿下太原华北光电地块，紫院目前已经开盘，项目周边配套完善，万科的物业水准也很值得新来，因此紫院在购房者群体中的口碑很高。

【项目信息】富力城八号园目前的活动是：“富力淘房节”期间购房享额外94折，5重优惠限时抢。东园预计11月底开盘，目前正在意向登记中。1#、2#、3#、5#、6#楼在售，建面约107-176㎡。 均价约8900元/平米,另三居户型，首付19万起。支持一次性和按揭付款。 富力城八号园位于北中环与东中环交汇处西北角师院附中(富力城校区)北侧。

2016年10月，富力地产强势拿下2块优质地块，分别以3.552亿拿下敦化坊周边SP-1634地块，4.747亿拿下敦化坊周边SP-1635地块。目前项目已经开始销售东园，预计本月底开盘，户型设计以及定价偏向刚需，很值得考虑的项目。