太原

2017年山西省房地产开发市场运行情况

2018年02月01日来源:山西省统计局其他资讯责任编辑:liangchunmei

一、房地产开发投资情况

2017年,全省房地产开发投资完成1166.3亿元,同比下降27.0%,降幅比上年同期扩大33.8个百分点。

按工程用途分:住宅投资完成846.4亿元,同比下降25.8%,降幅比上年同期扩大29.7个百分点,占房地产开发投资的比重由上年同期的71.4%上升为72.6%;

办公楼投资完成35.6亿元,同比下降52.6%,降幅比上年扩大40.5个百分点,占房地产开发投资的比重由上年同期的4.7%下降到3.1%;

商业营业用房投资完成147.8亿元,同比下降32.0%,降幅比上年同期扩大58.9个百分点,占房地产开发投资的比重由上年同期的13.6%下降到12.7%。

二、房地产开发房屋施工、竣工情况

2017年,全省房地产开发项目房屋施工面积16473.4万平方米,同比下降3.5%,降幅比上年同期扩大12.0个百分点,其中住宅施工面积11817.1万平方米,同比下降3.3%,降幅比上年扩大10.1个百分点;

房屋新开工面积3305.8万平方米,同比下降14.2%,降幅比上年扩大18.4个百分点,其中住宅新开工面积2411.2万平方米,同比下降9.2%,降幅比上年扩大10.3个百分点;房屋竣工面积1969.9万平方米,同比下降26.6%,降幅比上年扩大53.5个百分点,其中住宅竣工面积1413.8万平方米,同比下降30.8%,降幅比上年扩大60.5个百分点。

三、商品房销售情况

2017年,全省商品房销售面积2415.9万平方米,同比增长17.2%,增幅比上年回落12.2个百分点,其中住宅销售面积2246.3万平方米,同比增长19.4%,增幅比上年回落7.6个百分点;

商品房销售额1357.5亿元,同比增长32.2%,增幅比上年回落0.3个百分点,其中住宅销售额1225.9亿元,同比增长36.1%,增幅比上年同期加快7.8个百分点。

房地产

四、房地产开发企业到位资金情况

2017年,全省房地产开发企业到位资金1677.5亿元,同比增长5.6%,增幅比上年回落4.4个百分点。

其中,国内贷款150.4亿元,同比增长52.9%,增幅比上年加快62.6个百分点;

自筹资金652.2亿元,同比下降19.6%,降幅比上年扩大19.8个百分点;其他资金874.9亿元,同比增长28.9%,增幅比上年回落0.5个百分点。

其他资金中,定金及预收款510.6亿元,同比增长20.2%,增幅比上年加快3.3个百分点;

个人按揭贷款301.0亿元,同比增长60.0%,增幅比上年回落0.9个百分点。

五、房地产开发企业购置土地情况

2017年,全省房地产开发企业土地购置面积269.4万平方米,同比下降23.4%,降幅比上年扩大4.9个百分点;

土地成交价款95.5亿元,同比下降25.3%,降幅比上年扩大76.2个百分点;

待开发土地面积468.0万平方米,同比下降22.4%,降幅比上年收窄5.8个百分点。

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