涨知识！太原买房三捷径 推荐最近热销楼盘

很多人买房，都会报以侥幸心理，想花最少的钱，买到最合适的房子?

那么，这个有没有可能性呢?小编今天整理了3点买房中的“捷径”，给大家涨涨见识。

1、首付比例越低越好

很多人购房者都觉得只要能买房，多付点首付、少一点贷款年限都行，但实则这样的做法并不明智。

最好的做法是向未来多贷钱，在能承担起月供的情况下，首付比例越低越好。就算月供有压力，也要考虑到月薪一直在涨。所以一套房子首付如果是能在30%以下会比较好，如果能只付20%，甚至只付10%更好。

2、优先选择公积金贷款

目前公积金贷款的利率相对较低，为3.25%，商业银行的贷款则是4.9%。虽然利率只相差了1.65%，但最终的核算却会带来十几万的利息差。

如果一个人贷款60万元，用20年还清，商业贷款就比公积金的贷款利息整整多了12.5万元。就更别说贷款更大的数额了，所以有公积金的朋友，可以优先选择公积金贷款。

3、第一套房是买二手房还是新房?

很多购房者都存在“初房情结”，认为人生的第一套房一定要是新房。但从长期来看，买二手房(房源、代理、租房)可能更加划算。

多数新房交付时都是毛坯房，购房者在买房时都需要预留15到20万元的装修费。

相对而言，买二手房装修费用可以省下来放进首付中。首付提高后，二手房的选择空间更大，更有可能选到性价比较高的二手房。

那么接下来，小编为大家推荐几个近期比较火热的楼盘，供大家参考。

太原·绿地城位于南中环与西中环交汇处西北侧，主推115㎡、125㎡、135㎡户型，项目均价12000元/平米，优惠：交5000抵2万，交2万升筹。支持一次性付款和按揭付款。

售楼处电话为：400-818-0066转812270

晋中红星天铂花园洋房主推158平米，送地下室80㎡，优惠：交1万抵3万，均价约14000/㎡;高层住宅均价8000元/㎡，主推约100-142平米户型。商铺价格25000-27000元/㎡。支持一次性和按揭付款(20%)。二期正在意向登记，为1万元。

咨询电话：400-818-0066转806536

富力城八号园

富力城八号园非毛坯户型均价10500元/㎡，毛坯户型均价9500元/㎡，主推108至174㎡户型，支持一次性和按揭付款。项目位于杏花岭区北中环与东中环交汇处东北角，可乘公交：60路; 61路; 828路内环; 828路外环，71路在富力城站下车;104、25、826、830、855路，在敦化坊站下车;乘坐828路、828路(外环)、60路、61路在富力城车场下车;乘坐71路在东中环胜利东街口或者北中环东口下车;

咨询电话：400-818-0066转134395

富力天禧城二期开盘，均价9998元/平米。主推90-158平米户型，支持一次性付款和按揭付款。

富力天禧城地址为滨河西路与北中环交汇处往北100米。项目五证齐全，二期新增预售许可证：B区5#、B区13#，(2018)并商房预售字第0065号;B区6#、B区9#、B区12#，(2018)并商房预售字第0066号。

富力天禧城售楼处电话为：400-818-0066转761139