重磅！房产证没用了？不动产登记将全面运行，你的房产证将…

对于很多在太原打拼的人来说

如果有一套属于自己的房子

看着房产证上赫然写着自己的名字

想想都觉得开心！

不动产登记体系全面运行

下一步自然资源部将重点指导各地进一步丰富不动产登记过程中的便民利民的举措。

近日6月14日，山西省国土厅传来消息，自6月1日-8月31日，将集中3个月时间在全省国土系统开展不动产登记窗口专项整治工作，着力解决群众“办证难”问题！

那么问题来了：

对于不动产证，你了解多少呢？

不动产证发放，之前的房地产证还有用吗？

不动产，简单的来说就是不能移动或者移动就会损害其价值和用途的财产。

对于我们老百姓来说，不动产可能是城市的商品房、农村的宅基地、承包经营的耕地、山水林田湖海等等。

在《民法》中，不动产权利的取得和变化必须经过一定的登记程序，否则就不会发生法律效力。

那么，不动产统一登记都登记什么？

根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包括：

对于老百姓，最关心的就莫过于现在手头的房产证还有用吗？是不是不动产登记之后，房地证就没用了吗？

对此，《不动产登记暂行条例实施细则》中规定：不动产权利未发生变更、转移的，不动产登记机构不得强制要求不动产权利人更换不动产权属证书。

济南不动产登记中心副主任杜建刚表示：

所以，如果你的房子不涉及买卖、抵押，房产产权没有发生变化，那么你现在手里的房产证还是有用的，具有法律效力的，也不必换发不动产权证。

很多人认为，不动产登记可能将成为让房价快速下跌的一剂猛药。

中国农业大学土地资源管理系主任朱道林表示：

上图为南宁市在全区率先推出不动产登记信息智能自助查档系统

根据《不动产登记暂行条例实施细则》，权利人可以查询、复制其不动产登记资料。

今年5月8日，太原可查不动产登记资料，但需要申请。

不动产权证比房产证产权内容更详细。它们具体的区别如下：

房产证全称为中华人民共和国房屋所有权证；不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。

不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。

03、防辐射标签区别

房产证没有防辐射标签；不动产证有防辐射标签。

04、内容不同

房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；而不动产权证对比房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。

05、签发机关不同

房产证印章：发证机关是市（县）房地产管理局（房产管理局）或市（县）人民政府。

不动产权证印章：不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门，如：“××县国土资源局不动产登记专用章”。

06、版本不同

房产证书只有一个版本，而不动产证书有两个版本，包括单一版和集成版。

单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利，而集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。

07、费用不同

房产证在办理这些证书时，需要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两次制证成本费。

不动产证测绘只要一次就行，制证的成本费也就收一次。另外，购房时，也不必再多多部门来回跑，所有手续都可在不动产登记中心一站完成。