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太原房价贵吗？这个城市 几千元就可买一套房
太原拼团购房96群（82）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
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- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
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193人申请入群
太原投资房产首选这儿？你确定算过这笔账吗？
对于太原买房投资选择龙城大街，我的回答自然是：NO，不合适！
我们先看下龙城大街目前楼盘售价：
- 恒大江湾：16000元/㎡
- 富力尚悦居：16000元/㎡
- 坤杰·拉菲香榭：17000元/㎡（洋房）
- 香檀一号：18000元/㎡
- 龙城天悦：13500元/㎡（尾盘公寓）
- 首开·国风琅樾：14300元/㎡（毛坯）
- 海唐罗马花园：13500元/㎡（毛坯）
龙城大街目前房价是太原市最高的片区之一，成交均价逼近15000元/㎡。
大家都知道，支撑高房价的除了楼盘自身品质、装修、物业等属性，城市发展、人口流量、地段位置、商业网配套、教育医疗则更为重要！
1、地段
龙城大街从去年开始火爆之后这里为什么房价这么高？
途径公交不多，未来地铁在晋阳街，尽管龙城大街连接飞机场、南站、榆次，但是谁一年能坐几次飞机、火车，更不能忽略飞机产生的巨大噪音。
2、商业配套
快速路不适合发展商业，看看五一路、并州路、长风街、南内环就知道了，不管是大moll还是小商店，快速路通车后对于商业的不良影响非常大。
龙城大街因为修建时间早，通往南北向道路（如平阳路、长治路、体育路）等出入口都非常不便利。
距离该片区最近的购物中心就是北美N1。
3、教育资源
龙城大街目前看，教育资源还是比较丰富的，个别楼盘主打“九一小学（分校）”、“太师二附小（分校）”等，以及五中新校区。但是很多人都知道分校不管是师资还是底蕴，都没有办法和创办几十年的主校区相比。
对于投资来说，就是为了盈利！！！
目前龙城大街成交均价15000元/㎡，我曾经在文章中算过一个帐，5年后卖房至少要涨35%才不赔钱，也就是说，投资龙城大街15000元/㎡楼盘，5年后至少要卖到20250元/㎡。
而上面说了，公共交通不方便，商业配套不完善，出租租金收益不乐观；而同时，目前很多不接受二手房房东子女入学，初中划片摇号，高中是靠学习成绩，即使有5中加持，龙城大街楼盘后续爆发力，实在值得商榷！
责任编辑： yangliya
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