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房产证上能写几个人的名字?房产证上能加名字吗?
通常在买房子时候，很多的人们会关心房产证名字的问题，其实房产证在办理时候是需要些上名字的。但是对于房产证能写几个名字的问题，很多的人们都是不太了解。那么房产证上能写几个人的名字?房产证上能加名字吗?下面我们来了解下房产证能写几个名字吧。
房产证上能写几个人的名字?
1、房产证上的名字是没有个数限制的。通常，在我国买房时，购房合同上可以签名的个数是无限制的，亲友或朋友的名字都可以加上去，房产证也是一样的。
2、房产证作为对房屋所有权的书面证明，其可以记载是否共有等情况。按照相关法律规定，房产可以申请共有产权证，在法律上即标志着房产的共同归属，所以从理论上来讲，房产证上的名字是没有个数限制的。
3、房产证包含房屋所有权证和房屋共有权证。房产证是一房一证的，它包含房屋所有权证和房屋共有权证。前者是红色，只有1人所有。后者是绿色，一人一本，可以归多人所有。
4、房屋所有权证上只能写一个人的名字，就是登记在不动产登记簿上的名字，二者必须一致。而房屋共有权证则是多本的，可以发给享有房屋共有权的其他人。
房产证上能加名字吗?
房产证上能加名字。房产证上加名字的三种方式：1. 房产权赠予;2. 房屋买卖;3. 析产登记。详细说明如下：
一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字：1. 带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件;2. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;3. 办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。
二、有贷款房产证加名字：1. 先去银行办理抵押手续变更;2. 办理所需要的费用： 除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用。3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
房产证上加名字的话是可以根据相关政策来进行办理，不少的家庭都是会在婚后在房产证上加上夫妻的名字或者是孩子的名字，为的也是保证双方的权益。房产证在加名字时候有很多的方式和方法，大家在办理时候结合自己的情况来办理。
责任编辑： yangliya
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