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太原拼团购房176群（179）
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太原房价越来越高 贷款买房到底好不好?
在目前全国房价都普遍上涨的情况下，一线城市房价动辄5、6万每平米，太原平均房价超过13000元/㎡，万元盘几乎难觅，山西其他地市当家也在大几千元每平米，想靠工资买房吗？
房价收入比=每户住房总价÷每户家庭年总收入
一个家庭在深圳买100平米房大致需要39.64年，三亚、上海、北京紧随其后，分别需要28.16年、27.98年、25.7年，太原作为弱二线城市，房价收入比13，也就太原一个家庭想买一套80平米的住宅，需要不吃不喝13年。
除深圳略跌外，排名前13的城市，包括太原“房价收入比”同比全在上升，也就是说未来买房难度会更大。
那么如果想买房，你可以选择辛苦工作几十年攒够钱买；或者是选择现在银行提供的按揭贷款，可以有效的解决当下资金不足的问题，但是随着金融去杠杆，贷款利率普遍上浮10~30%，提高了月供金额，加大了还供压力！
以我个人以及身边的朋友为例，贷款压力最大的就是前三年，因为忽然把收入的一部分还了银行，想维持甚至提高生活品质，必须开源节流。
坦白讲，我买房是长期投资的打算，因此前三年压力特别大，但是只要房子交付给我，通过出租收益能缓解压力，并且随着时间推进，全民生活水平、收入水平包括租金都在提升，还款压力越来越小。这也可以理解很多人贷款30年，但是大多数10年左右就提前还了。
负债也是一种资产，也是一种投资，良性负债让你更有钱！
责任编辑： yangliya
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