太原7月房价出炉!购房者渐趋理性

发布时间： 2018-08-02 14:14:18

来源：山西综合广播

分类：其他楼讯

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房价一直是

人们最热衷也最敏感的话题

哪里的房子开盘了？

心动的楼盘单价多少？

哪个小区交通便捷、绿化好？

房价的波动牵动着人心

有人欢喜有人忧

转眼2018年已过大半

8月来了

咱太原的房价是涨了还是跌了？

一切让数据说话

新房

太原7月新房均价12143元/m²

环比上月下降 ↓ 1.92%

太原6月新房均价12381元/m²

太原当前在售楼盘115个

杏花岭区7月新房均价11920元/m²

小店区7月新房均价13805元/m²

迎泽区7月新房均价13000元/m²

尖草坪区7月新房均价9498元/m²

万柏林区7月新房均价12810元/m²

晋源区7月新房均价12772元/m²

二手房

杏花岭区

小店区

迎泽区

尖草坪区

万柏林区

晋源区

回顾太原楼市的上半年，我们看到，房地产的调控政策仍在进行。5月14日下发的限购文件于7月4日正式开始实施，提出实施住房限购政策、加强差别化住房信贷和税收政策、控制现房短期交易转让、加强商品住房销售价格管理、加强商品房预售审批管理等九项具体措施。按常规分析，本轮限购、限贷、限售等调控政策会有效抑制房价的上涨，并对投机炒房等不良市场心态以严厉打击。

据朗润智业提供的数据显示，2018年上半年太原商品房销售套数42133套，同比上涨17%，销售金额526亿元，同比上涨28%，销售面积422万平方米，同比上涨0.42%，保持去年同期水平，供应量和成交量同比基本持平。同时，市场已推未售库存持续走低，商品房已推未售量261万平方米，去化周期约4个月；在售项目未推量约1833万平方米，但未推货量集中度较高，供货节奏平稳。也就是说，总体来看，太原上半年商品房市场量稳价涨。

责任编辑： yangliya

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