太原汾东中央商住大城宝能城值不值得买？有升值价值吗？

落子于汾东创新城的太原宝能城，能够承载170万人口的产业新城，未来的太原核心区域，汾东中央商住区！这样的一个项目到底值不值买呢？我们可以从品牌、区域、规划、配套等多方面进行分析。

品牌价值

宝能集团创始于1992年，总部位于中国深证经济特区。29年来，宝能始终坚持实业报国理想，全面推进“制造宝能、科技宝能、民生宝能”三大战略，现已发展成为涵盖高端制造、国际物流、综合开发、民生服务四大核心业务板块的大型现代化企业集团，业务遍布全国30多个省市自治区、300多个城市，拥有员工逾十八万名，服务客户逾千万。宝能城发的高端居住产品线，从城市、地段、配套、服务、产品匠心打造奢适生活体验。代表作有昆明宝能滇池九玺、佛山宝能云境台、绍兴宝能藏珑府、南京宝能翡丽河滨等。

区域优势

近年来，随着“南移西进”城市战略的深入推进，太原向南发展步入快车道。城市南移核心区汾东创新城也顺势崛起，承载“树立太原城市新标杆，构建太原商务新高地”的历史使命，被认为是继长风CBD后的又一处南城综合经济体，也是城市未来都心所在。汾东创新城北起化章街，南至十号线，西起滨河东路，东至真武路，规划范围总用地286.03公顷（约4290.45亩）。同时，该片区北与主城、东与榆次实现快速衔接，也是山西转型综改示范区、太原都市圈、“太榆同城一体化”的核心腹地。

内部规划

项目周边整体规划有约6万方太原宝能环球汇项目、约12万方国际会议会展中心、约300米地标写字楼、华沐教育用地（规划中）、汾东中学以及地铁2号线化章街站、西桥站。

项目首期由两个住宅地块和一个商业地块组成，整体占地约182亩，总建面约49.35万方，规划有低密度超高层住宅、幼儿园、商业、办公、公寓组成。

周边配套

【交通配套】：地铁2号线、滨河东西路、306路、906路、910路汾东南路正阳西街口站、汾东南路化章西街口站、大村站、汾东南路汾东大街口站。

【医院配套】：太原市中心医院、山西省儿童医院。

【商业配套】：8万方宝能环球汇、2万方天幕风情商街、万马仕、美都汇。

【教育配套】：签约太师二附小、配套幼小初。

户型分析

太原宝能城二期打造建面约85-140㎡地铁学府新居，以“城就理想家”的美好人居愿景，匠心构筑美好生活。宝能城·翰林府以科学规划功能设置，打造超3米层高，人性化空间布局，匠筑舒居空间。臻选五大明星户型，涵盖不同人群需求。为菁英呈现精致人居理想空间，安放美好舒居生活。

太原宝能城位于太原市南移西进发展主轴—汾东创新城核心位置，总建筑面积约325万方，项目围绕“科技创新、金融商务、文化会展”三大主导产业，坚持“以产兴城，以产带城”，响应国家中部发展政策，成为驱动太原城市产业升级的产城融合新名片。是太原购房很不错的项目选择。

相关推荐：

李世明穿越现代，大赞太原宝能城生态盛景！

太原宝能城丨李世明游历太原，惊叹宝能城繁华盛景！

太原宝能城丨300万方丰盛大城，匠筑缤纷太原生活