太原

金山·九泷湾

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金山·九泷湾
参考均价:

6600

元/㎡

400-818-0066 转 865155 

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基本信息
  • 参考均价6600元/㎡
  • 物业类别 洋房 普通住宅
  • 项目特色暂无数据
  • 建筑类别高层 小高层 板楼
  • 装修状况毛坯
  • 总户数164户
  • 当期户数暂无数据
  • 占地面积26666平方米
  • 建筑面积90000平方米
  • 容积率 2.3 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 40% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间2018年1月12日已开盘
  • 入住时间预计2020年5月30日交房
  • 物业费暂无资料

    物业费

    暂无资料

  • 物业公司山西金生丽水物业服务有限公司
  • 开发商山西金山房地产开发有限公司
  • 产权年限70年
  • 预售许可证(晋中)晋商房预售字第18-04号
  • 售楼地址小店区坞城南路与晋阳街交叉口往南200米路西
  • 项目位置龙城大街东延,南站往东2公里。
项目简介

金山·九泷湾 位于太榆同城化都市圈,由8栋建筑组成,项目地块北高南低,所有户型全部实现南北通透,楼间宽阔,采光充足。小高层户型设计从120㎡-170㎡不等,多层户型设计从300㎡-434㎡不等。低总价,低容积率,舒适宁静,颐养身心,环保生态。 金山·九泷湾D-1/2/3/4四栋均为6层叠拼别墅,每一单元上下分两户,户型建筑面积从360㎡至434㎡不等,依据户型大小不同,每户地下车库车位数量有2至3个之分,均能直接入户。D-5/6两栋住宅楼均为四层联排别墅。G1#、G2#楼均为两梯两户共两个单元;其中G1#楼东、西边户建筑面积约132㎡;中户建筑面积约165㎡。G2#楼一单元东户为121㎡,西户为168㎡,;二单元东户建筑面积约168㎡,西户建筑面积约161㎡。

周边配套
学校:山西财大东山校区,毗邻大学城;
商业:南站商圈;火车南站,太原武宿机场,到达南站5分钟,机场15分钟,规划万科广场,双语幼儿园,红太阳幼儿园,实验小学,地铁三号线,东南客运站,山西大医院。
小区配套
停车场 老年活动中心 儿童活动设施
交通状况
公交:901到交通学院倒榆次25路北砖井站下车
公交:817支路在北砖井站下车
楼层状况
金山·九泷湾D-1/2/3/4四栋均为6层叠拼别墅,每一单元上下分两户,户型建筑面积从360㎡至434㎡不等,D-5/6两栋住宅楼均为四层联排别墅。G1#、G2#楼均为两梯两户共两个单元;其中G1#楼
交付标准
暂无数据
车位信息

封闭式地下停车场,共370个车位

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