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买房须知:6种错误买房观念要扔掉- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
户型采光好不好 看三个时段享受阳光
买房须知:户型好不好,采光是一定要看的,因为如果采光不好,屋内光线昏暗,需长时间使用灯光照明,居住成本自然也就高了。而且,如果屋内得不到充足的光照,湿气无法祛除,对居住者的身体健康也会产生不良的影响,那么买房子要注意什么?采光究竟该怎么看呢?
买房子要注意:户型采光要分不同时间段看
如果你看房的时候是抽同一个时间段去的或者仅仅只去看了一次房,那你是没法知道房子的整体采光效果的,采光效果必须分不同时间段进行考察,具体如下:
1、 早晨
早晨是一天中阳光最弱的时候,如果这个时候去看房发现采光没有什么问题,那就可以不用担心了。如果过了十一点,采光效果还是不理想的话,这个房子就基本不要考虑了。
2、 中午
中午向来是一天中最热的时间段,尤其是夏天,所以很多人都不愿意中午去看房,但说实在的,如果想全面考察采光效果,中午是必须要去一趟的。如果是南向或者南北向的房子,中午阳光从南射入,这时就一定要去看看北向的房间亮度和亮度持续时长。
3、 下午
下午看房主要看什么呢?其实就是看户型的楼位分布,因为采光效果是会受到周边楼栋的影响的。一般来说,到了下午,分布在西边的户型比东边的户型更加亮堂,但也可能会产生西晒的问题,这要根据个人的偏好而定了。
户型采光与季节同样具有联系
比起其他季节,冬季其实更适合看房,因为夏季的日照时间是6个左右,而冬季仅为4个左右,即使房屋夏季采光好也不代表冬季也好。
如果是冬季看房,最好的时间是冬至前后,为什么呢?
首先,冬至昼短夜长,阳光角度最斜,易发生挡光现象,此时去看房,可以轻易看出采光情况。其次,购房者可以直观感受到楼间距,从而确定欲购房屋的朝向和楼层高度是否合适。
买房子要注意什么?提醒大家一点,看采光的时候别忘了看房屋在几点能够有光照,什么时候结束阳光照射,持续时长具体是几个,而不是仅仅看一眼屋内是否亮堂就够了。
责任编辑: yuanbao
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