上一篇
5大买房硬性指标 如何识别好户型?下一篇
想给父母买养老房?买房前准备工作要做好1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。
根据我国《民法通则》的规定,无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为,因此,无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同,他们不能独立签订房屋买卖合同,否则,属无效合同。
2、 限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同。
限制行为能力人只能进行与其年龄、智力、精神状况相适应的民事活动,他们进行房屋买卖应当由其法定代理 人代为签订合同或取得法定代理人的同意。没有法定代理人的同意,限制行为能力人自已签订的房屋买卖合同无效。
3、以欺诈为目的签订的房屋买卖合同。
这是指一方当事人以捏造事实或隐瞒真相等欺骗手段,致使对方当事人发生错误认识所签订的房屋买卖合同。
4、以胁迫的手段签订的房屋买卖合同。
指一方当事人以使对方财产、肉体或精神上受损害相威胁,迫使其产生恐怖而签订的房屋买卖合同。
5、乘人之危签订的经济合同。
是指一方当事人乘对方处于危难之际或利用对方的迫切需要,强迫对方接受明显不利的条件所签订的房屋买卖合同。
6、双方当事人恶意串通,损害国家、集体或他人利益所的房屋买卖合同。
是指双方当事人故意串通,损害国家、集体或第三人的利益签订的合同无效。
7、当事人之间没有签订书面房屋买卖合同,又无据可查的,亦认定为房屋买卖合同无效。
责任编辑: yuer
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
5月在太原买房人气好盘有哪些?可以入手吗?
2探盘小能手!东山森林庭院开发商是哪个?真实情
35月20日开工!太原市迎泽大街将提质改造!
4旭辉江山学校官方答复:配套小学确保于2025年
5探盘小能手!中铁置业逸宸首府物业公司怎么样
6购房攻略|2024年小店优惠楼盘有哪些?楼盘房
7太原实景现房有哪些?
8房价12000以上的新房源值得买吗?答案马上揭
9热门房源太原瑞府物业费是多少?商业繁华吗?
10预售播报丨招商时代主场、建投尚康壹号、保
5月在太原买房人气好盘有哪些?可以入手吗?
2024-05-17 11:01:05
探盘小能手!东山森林庭院开发商是哪个?真实情况揭秘
5月20日开工!太原市迎泽大街将提质改造!
旭辉江山学校官方答复:配套小学确保于2025年9月投入使用
购房攻略|2024年小店优惠楼盘有哪些?楼盘房价是多少
5月20日开工!太原市迎泽大街将提质改造!
旭辉江山学校官方答复:配套小学确保于2025年9月投入使用
预售播报丨招商时代主场、建投尚康壹号、保利龙城璞悦等项目共获7张预售证
太原迎泽大街改造工程将于5月20日开工!
西山地铁停车场稳步推进中!太原地铁一号线沿线新房有哪些?