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攻略:选房要谨慎,远离污染源- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
买房能不能便宜便宜再便宜?七招帮你省钱
不少购房者有买房的想法,但是当看到那高过工资好几倍的房价后,都会在心里感叹一句,“要是再便宜一点该多好”。其实,买房真的可以砍价的,想要买便宜便宜再便宜的房子吗?学会这七招能让你在买房上省很多钱。
一、买房时看到中意的不要流露好感
在买卖房屋的过程中看,建议购房者以一种漫不经心的态度对待,因为你越是这样,出售方就越想拉拢你,千万不能自己先着急。如果是二手房,有些房主急着把房子卖掉,他们会主动打电话给你,你就掌握了主动权,这时价格什么的就好谈了。
二、买房时那些期房尾盘更容易杀价
相对刚开盘的期房而言,尾盘通常有现房所具备的各种优点。与还停留在沙盘和承诺上的期房相比,尾盘的质量、物业等问题都已经得到了事实检验,这使得购房者在买房时能够更加客观和冷静,由此作出的购房决定才更保险。只要利用好这一点,很可能淘到意外之喜。
三、买房时和房主、中介建立友好关系
正所谓“多个朋友多条路”,与其跟中介、房主因为小事儿急了眼,然后一再小心提防他们出花招,还不如跟他们交个朋友。如此一来,你可以找多位不同的中介人员,试探房子的最低价,或声东击西,即可探知更便宜的价格。
四、买房时可以团体购房或带亲友
现在很流行团购,不少开发商也会开放团购这种互惠互利的优惠活动,团体购房可以为开发商节约宣传和代理费,也不用操心楼层、朝向的调配,一般会有让利销售。另外,已经买了房的业主要是再带一个客户来买房子,开发商也会提供一些优惠措施作为回报,十分划算。
五、买房时学会找毛病
在购房的时候,你要千方百计地找出楼盘的不足,因为在出售方看来,越是挑剔的客户,越可能成为有效的买家,但切忌不要无中生有,不然交易就泡汤了。
六、买房时透露自己准备一次性付款
带上你的钱,说只要售价合适就马上决定购买,很多销售都比较喜欢一次性付款的客户,因为可以省去不少麻烦,所以只要条件允许,你可以透露出自己想要一次性付款的想法。
七、买房时可以用家人当“挡箭牌”
告知自己很满意,但家人有其他的想法,如果房价便宜则可以解决问题,或者表现出强烈的购买欲望,迫使对方降价格。
总而言之,买房子千万不要不好意思,或者不自主地站在开发商的一边,因为对于买房这件事情,开发商或者中介只会给你要的房价高,只有用一些小心思把好房子买到手,才是正事儿!
责任编辑: yuanbao
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