上一篇
出租房里的“黑镜头“:问题中介缘何屡禁不止?下一篇
楼市的终极大招来了!把炒房者移交公安“3·17”政策出台一个月后,“认房又认贷”,导致二手房买卖市场里改善置业人群的比例骤然上升。其中,有两种情况即使再买也算是“首套房”。你知道吗?
全款购房卖掉再买房 换房置业算“首套房”
郭先生几年前在北京海淀区全款购买了一套三居室,由于春节后新换了工作,所以想卖掉这套房在单位附近购买一套面积大些的住房,实现自己“一举两得”的置业升级计划,最近新政频出,不清楚自己的情况算不算首套房。
专家解答
伟嘉安捷指出,郭先生的住房是全款购买的,所以没有贷款记录,如果他卖掉了现有住房,那么名下也没有住房,符合名下“无房无贷”的情况,再买房仍然应该被算做是“首套房”。在“3·17”政策出台后,由于从严了住房套数的认定标准,只有曾经全款购买的住房,在卖掉后才能再次被算做首套房。
外地人当地有房无贷款 北京再买房仍算“首套”
邵先生是上海人,十几年前来北京做服装生意,在老家时他全款购买过一套住房,但是在北京没有贷款也没有买过房,最近他一直通过中介看房子,但是不清楚如果在北京再买房算首套还是二套房。
专家解答
所谓“认房又认贷”指的是认购房人名下现有的住房和贷款记录,其中贷款记录是全国联网的,但是住房却只认北京地区的房产。伟嘉安捷认为,邵先生除了在上海当地购买的这套住房外,并没有在北京全款或贷款购买过任何住房,他名下也没有住房和贷款记录,所以他再买房仍将被算做首套房。
责任编辑: yuanbao
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
购房攻略|2024年晋源哪些楼盘比较热门?这几
2太原建投·欣悦湾新房开发商实力如何?物业费
3安家太原!太原人才安居住房公积金贷款政策延
4晋阳湖2.0时代!晋阳金茂府实景示范区超前启
5太原五一购房节钜惠来袭!
6太原买房热销楼盘有哪些?这几大项目不容错过
7拨开神秘面纱!怡和天誉周边有没有商场?深入了
8保利长兴璞悦4月工程进度播报!
9旭辉江山五一购房节!惊喜嗨购五重礼!
10房价8000以下的实力楼盘排行,这些好房值得了
太原建投·欣悦湾新房开发商实力如何?物业费几块钱一平方?
2024-05-06 11:45:43
安家太原!太原人才安居住房公积金贷款政策延续5年!
晋阳湖2.0时代!晋阳金茂府实景示范区超前启幕!
太原五一购房节钜惠来袭!
太原买房热销楼盘有哪些?这几大项目不容错过!
安家太原!太原人才安居住房公积金贷款政策延续5年!
晋阳湖2.0时代!晋阳金茂府实景示范区超前启幕!
保利长兴璞悦4月工程进度播报!
旭辉江山五一购房节!惊喜嗨购五重礼!
通车在即!太原地铁一号线沿线新房有哪些?