【现房推荐】太原现房5600元/㎡起

中国人传统观念里讲究“一手交钱、一手交货”，但很长一段时间以来，太原市场上商品房销售多采用的是预售制度。购房者与开发商签订了合同、交了钱后，还需要再等上一段时间，房子才能交付到其手中。下面小编为您分析一下现房的优势有哪些。

现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。现房是指消费者在购买时已经通过交付标准的各项验收(各地对交付标准没有统一规定)，可以正式入住的物业。按国家销售“现房”的规定，已经盖好的房子，不等于是“现房”，已经有人入住的房子也不等于是“现房”，而已领房产证和土地使用证(现在只有部分房子拥有土地证，北京为例，新建的规划到各区的现房都不拥有土地证，只有原来规市国土资源直接管理的才拥有土地证)的房子才叫“现房”。这种现房销售已不再需要 “销售许可证”，而是要查看“房产证”，签合同也不是必须使用商品房买卖标准合同。

现房优势有哪些?

1.规避烂尾楼风险

买房是家庭的大事，在当前楼市遇冷、开发商资金紧张的情况下，购买现房的确有着较现实的意义。买现房不但可以规避“烂尾楼”的风险，同时还可以通过技术手段检测及早发现房屋的质量是否可靠，真的可以买个放心。

2.房屋空间清楚可见

在当前“70/90”的大背景下，小户型是城市的主要供应房屋，然而，许多小户型还拼命地做多个房间，多个厅，无疑这种房屋空间太小，生活反而不方便， 有的放一张床，再放衣柜根本就放不下。如果能够在购买之前就获悉了房屋各个房间的大小，就不会出现买房时和接房时的巨大心理反差。

3.内外配套一目了然

曾经许多偏远的项目，拼命地宣传社区周边的生活配套，以及社区自身的配套设施，然而，当去接房时，才知道原来根本不是那么回事，要想居住还得等5年时间。只有现房才会最真实，最准确，最具体地把房屋及社区配套完全地呈现在面前，买现房是不会受欺骗的。

4.额外**意外之喜

作为清盘的楼盘，开发商一般都有相当大的**。对于购房者来说，在清盘期购买已呈现的房子，既安全又实惠。

5.淘到珍藏保留房源

最后珍藏的房源肯定是房子。这里一般有两种情况，其一是开发商一般都有销控行为，即把好的户型和朝向的房子先保留下来，到后期再陆续放出来;其二是有销售人员联合亲友交纳部分定金，私自假购一些较好的楼层、户型和朝向的房子，最后提升价格“转让”给喜欢的购房者，从中获取“超额”利润。

今日小编给大家整理了一下太原楼市当中的现房，看到合适的不要错过啦!

荣兴天顺

在售约5600元/平米

项目地址：新兰路62号

户型面积：二居室(88.55~96.55㎡)三居室(124.96~137.68㎡)

推荐理由：荣兴天顺项目现房均价约5600元/平米，主推约87、89平米户型，一次性付款、按揭可享98折。工程进度：已经交房。

坤泽10里城

在售约7000元/平米

项目地址：昌盛街人民南路西南

户型面积：二居室(76.79~94.77㎡)三居室(92.72~140㎡)

推荐理由：坤泽10里城均价7000元/平米，主推D7#楼，主力户型132-146㎡。坤泽10里城支持公积金贷款，支持一次性和商业贷款。优 惠：按揭98折。坤泽十里城项目以法国地中海沿岸花园城市马赛为设计蓝本，将法式浪漫尊贵风情和地中海优雅闲适生活二者融合奉献给太原。引入国际先进的 “BLOCK街区城市”理念，花园式商业街区，将居住、办公、商业、休闲、游憩等功能串连起来，最终形成一个大的“城市居住商业复合体” 坤泽十里城户型丰富，面向多种住房需求。

东山雅居

在售约7500元/平米

项目地址：迎泽区朝阳街和松庄路的交叉口松庄高速出口

户型面积：二居室(待定)三居室(待定

推荐理由：东山雅居项目主推约51平米户型，均价约7500元/平米，具体以开发商为准。工程进度：现房销售。

梧桐院

在售约7700元/平米

项目地址：太原市晋源区政府办公大厅向南200米

户型面积：二居室(96.64~176.68㎡)三居室(129.81~130.21㎡)

推荐理由：梧桐院现房主推约89-113平米两居，约130-158平米三居，均价约7700元/平米。现房可入住。项目位于太原市晋源区政府办公大厅向南200米，交通方便，未来发展利好。

香檀一号

在售约12000元/平米

项目地址：星河街一号(龙城大街与平阳路交叉口南200米路西)

户型面积：三居室(150~197㎡)四居室(180㎡)五居室(260~410㎡)

推荐理由：香檀一号主推150-500平米的住宅户型，均价约12000元/平，支持一次性和按揭付款，按揭银行：农行、中信、华夏、交行、招商。香檀一号项目由太原星河御廷房地产开发有限公司开发，项目总占地面积6.32万平方米，总建面25.4万平方米，小区共计10栋楼，8栋住宅，1栋私属会所和1栋商业综合楼组成。