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楼市潜规则 开发商卖房隐藏的秘密！
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攻略：新房VS二手房 买哪个更划算？
买房对于我们每个人来说可以说是必经阶段，而在买房的过程中，我们往往会遇到一个艰难的抉择：买新房还是二手房?买新房和二手房各有什么优缺点?
新房优势是设计新颖、配套设施更先进，安全性能更好、有些采用新能源，能节省资源，减少开支、新房子有品质担保，维修费用较低、可以按照自己的喜好进行装修。其次新房比二手房税费少，再者如今房龄在十年以上的二手房很少有专业的物业服务，如果物业跟不上，居住质量会明显下降。缺点是新房一般配套设施有待完善，期房风险系数较高。
二手房优势是小区或周边配套一目了然，也不会存在产权问题，产权证可及时办理更换。而且二手房选择空间比较大，总价相对偏低点，大部分为多层，居住密度低，舒适性高。且二手房一般带装修、家电等，即时收楼且节省开支、收楼后消除了很多繁琐的细节，风险小。缺点是购房流程相对复杂，社区房屋陈旧，影响贷款且额外成本高。
责任编辑： yuer
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