二手房交易的风险你知道吗?广州鼎瞻物业告诉你!

发布时间： 2017-06-22 16:41:16

来源：楼盘网

分类：其他楼讯

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话说最近的楼市，新房价格已经涨出了一定的溢价，所以不少置业者都把目光投向了更加实惠的二手房市场。由于很多人都是初次购房，并不太懂其中的坑坑洼洼，难免遇到风险也并不知道，所以导致了不必要的损失，甚至惹上麻烦。那么本次，广州鼎瞻就告诉你在交易二手房的时候，我们会遇到哪些风险呢?

广州鼎瞻提醒你：价格风险

二手房交易最大的问题是价格问题。卖方担心卖低了，总喜欢拿同地区商品房的房价来比较，开价与商品房差价不大;而买方总强调一个“旧”字，结果往往是买卖双方提出价格相差悬殊，无法成交。而怎么判定价格呢?广州鼎瞻物业建议您，根据房屋老旧与周边配套环境去判断协商。

广州鼎瞻提醒你：法律风险

法律风险主要有几个方面。一是，交易主体方面的风险，即买卖双方没有从事房屋交易的资格导致买卖不成立。二是，交易房屋方面的风险，因为产权归属，是否被冻结等等原因，造成甲乙不成立。三是，交易手续方面的风险，房屋是不动产，必须经过相关手续登记才能成功交易，如果没有就，房屋交易就无效。因此，这几方面都会涉及到法律风险。

广州鼎瞻提醒你：拆迁风险

花几十上百万买了一套房子，没住几年，房子就要拆迁了，且不说再次置业、搬家有多么的不便，就是拆迁补偿款能否与当年的购房款持平，也是个未知数。所以拆迁也是属于二手房交易的风险，买之前，在各个区的房地产交易所查询，是否已列入拆迁房屋。

无论如何，只要交易了就会存在风险且无法规避，置业者能做的就只有把风险降到最低了。而选择一家好的二手房中介机构，能帮你了解清楚交易风险，把风险降到最低。广州鼎瞻物业就是这样一家为客户把控二手房交易风险的中介机构。广州鼎瞻不仅提供真实有效的房源，还全面了解房源的情况，保证了从根本上规避风险的可能。同时，广州鼎瞻会为置业者提供贴心的房产咨询服务，尽可能让置业者了解自己交易的情况。广州鼎瞻成立6年来，已经帮助超过10000名客户完成置业，深得信赖!有需要的朋友，可以随时上门咨询!

门店地址

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广州-安富分行：广州市荔湾区光复北路508号之一首层

广州-康苑分行：广州市荔湾区康王北路星域广场1081号133室

广州-惠福西分行：越秀区惠福西路21-23号首层之一铺

责任编辑： yuer

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