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杭州火灾小区房价未受影响 法拍房7.8万/平前两天,市规土委官网就挂出了5宗新的地块,其中东城的时隔五年出的一块限价地受到的市场关注度最高。不难想象,二环的好地段,又限价93521元/平米,将来转换成住宅后,估计又会和中国玺、昆仑域一样受欢迎了!然而,二环的住宅项目毕竟有限,而且大多都是平层产品,所以,在许多人关注二环新盘的时候,更多人把目光转向了五环边上的别墅项目,难道五环价值已高过二环?当然不是了,现在我们不妨来分析一下五环别墅受欢迎的原因:
1.受益于城市规划发展,北京的“城市概念”已经突破地理距离的界定。
在传统的城市观念里越是占据城市中心就越有价值,因为距离代表你生活所需的一切。但近几年来,北京城市已形成多商圈发展格局,区域价值不再以环线作为价值划分。大众眼光把关注重点放到了城市发展所延伸的下一个地方,比如通州副中心、亦庄新城、首都第二机场辐射的区域等。
2.五环优势日趋显现,人们的需求和选择越来越开放性。
随着城市发展的演进,二环堵车、环境不好、配套陈旧,已经远远跟不上现代人生活的需求。然而原来不如内环更受关注的南五环,在城市交通、配套、自然环境上发展越来越好,更多的购房者在同等价位的情况下,更为倾向南五环。
3.有庭有院,别墅居住价值更高。
买房置业,根本的目的还是居住,是为了提升生活品质。而现在二环内,甚至四环内的再售房源除了平层还是平层,五环内的别墅产品都是寥寥无几,同样的总价下,在二环只能买一个平层产品,而在南五环,却能享受到有庭有院,更大面积和广阔天地的别墅生活。
责任编辑: yuer
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