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富力半年388亿规模追赶中二三线出路万达无声无息,已经将所有房地产项目都尽数舍弃了
7月10日,万达商业、融创中国发布联合公告称,万达将十三个文旅项目的91%股权转让给融创,代价为295.75亿元,并由融创承担项目贷款。同时,融创房地产集团以335.95亿元收购万达76个酒店项目。收购总代价为631.7亿元。
也就是说,万达可以说完全放弃了起家的房地产项目。相信很多人都知道,一座万达一座城的典故。凡是万达入驻,可以说能够带动一座城市的发展。而如今万达彻底放弃房地产项目,可以说预示了2017年下半年,房地产业必然将迎来大的变动。
如今房地产业,由于各项措施一个接一个的不断出台,已经让所有人都进入了茫然状态。市场情况虽然平稳,但是背后却是猜疑的不断提升。过去人们相信房价永远不会下跌,所以情绪高涨,买房意愿也推着房价地价上升。然而,现在房价开始部分回落,房价的总结却一直在高位徘徊。加上种种的限购,让想买的人没法买,想卖的人卖不出去。虽然市场一片平静,但是人人心中都绷着。而万达此次几乎是将所有房地产相关的产业,全都切断了。可以说未来市场情绪,必然更加焦躁。有房地产商争相出逃的情况,在所难免!
2017年下半年,可以说房地产业变动不断,无论是限购措施也好,企业买卖也好,行业解读也好,都于是这房子价格不会一直在高位徘徊,据房贷计算器的计算,一般背房贷的家庭,月付房贷可到家庭资金的一半,首付更是将家庭存款一扫而空。
房地产是靠预期和情绪支撑的,只有市场预期房子会升值,购房意愿很强,才能支撑高房价。如今限购频出,如果下半年继续有像万达这样的大房地产商出逃。相信很难让人乐观,到时候的房价下跌,一定不会是如今这样,能够缓慢着落。
责任编辑: zhaoliping
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