晋源区新房均价破万解密这个区凭什么卖这么贵

发布时间： 2017-07-20 14:39:02

来源：太原买房

分类：楼盘导购

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在太原新房均价近9000的现状下，晋源区新房均价早已破万，作为后起之秀的晋源区凭什么卖这么贵呢?在许多人眼里，晋源区虽然近几年发展的不错，但是交通便捷性、配套完善度、人群聚集量都不及商业**区，为什么能成为太原**一个新房均价破万的区域呢?我们从以下几张图一起来解密!

风向标：品牌开发商纷纷入驻晋源!

近年来，恒大、万科、保利、富力、当代、绿地等一线品牌开发商纷纷入驻晋源区，吸引高端商场、零售百货、休闲旅游、学校、商务等配套群落快速聚集，高端住宅纷纷涌现，区域房价不断上涨。

交通：新晋祠路通车，3号线配建晋阳湖站!

2016年底，新晋祠路改造完成顺利通车，“8条快速路规划出炉”，“新晋祠路改线为晋阳湖环湖东路”，蒙山大街改造被列为晋源区重点工程，长风商务区周边路网，如长兴北街西延、南屯路南延等不断完善;省体育中心周边，西寨南街、滨湖路、贾家庄街也会进行建设。地铁3号线设晋阳湖站，建成后将大大提升晋源区的交通通达性。

配套：优质教育机构10所，晋阳湖改造，省儿童医院、市妇幼保健院落户，“旅游综改示范区”升级，多处公园兴建!

广州已宣布租售同权，一所好的学校能吸引很多购房者和租赁者，必然能带动该区发展!近3年内，晋源区将引进优质教育机构10所，包括太师一附小、太师二附小、成成中学、太原二外等优质中小学校服务居民，带动周边区域发展。

在医疗配套方面，省儿童医院和市妇幼保健院等优质医疗机构落户晋源区，并拟建区中医院，晋源区将形成中西齐备、有中有西的区域医疗卫生新格局。

此外，继体育公园、昌宁公园之后，晋源区又将新建两座区域性公园：西寨公园和庞家寨公园。

西寨公园总面积4万平米，保留一座明朝庙宇，位于晋源区西寨南街北侧，规划总面积近4万平方米，是一座集休闲、文化、观赏、健身于一体的现代化区域性综合公园。

与西寨公园同时建设的，还有庞家寨公园，位于晋源区小店桥桥西和滨河西路交汇处。公园规划总面积3万余平方米。其绿化面积占到了总面积的90%以上，园内将选取4大类20余个品种的植物进行栽种。

城中村改造：有序推进中，今年计划完成金胜、董茹、北河下、周家庄4个城中村整村拆除!

当代MOMA沿湖城

待售：约8000元/平米

项目地址：太原市南中环与新晋祠路交汇处西800米

户型面积：二居室(88~90㎡)三居室(105~149㎡)

推荐理由：当代MOMA沿湖城(免费看房)主推135-171平米户型，均价约8000元/平。工程进度：2#、5#已封顶，6号楼即将封顶，预计2017年12月交房。