10月太原最新房价9734元/㎡ 月薪多少在太原买房还是租房好

“限售令”来了!10月太原最新的各区房价表出炉!看看这次你买不买得起?

9734元/㎡

对于小编这样的“搬砖工”来说

一套房子大概就是大半辈子的心血了

买不起房当然是选择租房了

而且近段时间

相关部门出台了一系列政策措施推进住房租赁制度

9月28日上午，国土部正式宣布：全面启动利用集体建设用地建设租赁住房试点。也就是说，国家要拿出城郊或城中村农民集体所有的建设用地，统一建造住宅，用于住房租赁!

10月10日，支付宝在“中国放心公寓联盟”发布会上表示，有超过100万间公寓正式入驻支付宝，在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州8个城市率先推广信用租房。芝麻信用分达到650分以上，就可以免去租房押金。

此前，广州宣布“租售同权”，上海试水“只租不售”，无锡提出“租房落户”，深圳祭出“土地划拨”，各地租赁利好政策纷纷落地。

一场租房变革正式拉开序幕

那么今天，啊布就和大家扒一扒

以你目前的工资

到底是硬着头皮在太原买房

还是继续租房划算?

【太原最新房价】

根据某房产网站10月新房均价9734元/㎡为例，按照目前市场上刚需户型，假设大家在太原买一套80平米的房子，那么就要花9734×80=778720元，就按80万来算吧。

【太原租房】

以前租房子还能考虑城中村，虽然条件差点但是租金便宜。近几年太原城中村改造，导致房源紧张，现在只能去楼房小区里找房子。

根据中国房价行情网站数据显示，太原近一个月的租金概况为22.74元/月/㎡。

当然这个价格是被平均的，租房的地段和设施不同，价格也就不一样，根据实际情况，我现在假设大家在小店区租房需要1000元/月。

【首先你需要了解】

我们每个月实际到手的工资

肯定比理论上要少的

毕竟还要扣五险一金!

交完五险一金以后

你的工资还要花在这些地方

燃气费、水电费、电话费、网费

各种杂七杂八的费用加起来300元

在太原买一套80平米的房子需要80万

在小店区租房子一个月需要1000元

那么下面我们开始算啦

月薪 3000元

每个月扣除五险一金后的收入：3000-(3000X19%+10)=2420元

年收入=12X2420-年开销14760=14280元

【在太原买房：】

总价800000÷年收入14280≈56年

大家必须保证自己每年不生病、不随礼、不逛街看电影等等，最重要的是保太原房价50年不上涨的前提下，才能在56年后，在太原有一套属于自己的房子……

【在太原租房：】

每年房租1000元×12=12000元

这样算下来，年收入减掉房租只剩两千多块，算下来每个月就只有几百的零花钱，都不敢去逛街血拼，更不要说买贵的要死的化妆品了……

月薪 5000元

每个月扣除五险一金后的收入：5000-(5000X19%+10)=4040元

年收入=12X4040-年开销14760=33720元

【在太原买房：】

总价800000÷年收入33720元≈24年

如果你现在20岁呢，那么恭喜你26年后就在太原有一套属于自己的房子啦~还在上面的那些前提下，46岁就靠自己奋斗出一套房子了!

【在太原租房：】

每年房租1000元×12=12000元

年收入减去房租还剩两万多，一个月还有将近2000块的零花钱。这样或许可以考虑换一个环境好的房子租，或者每个月买几件新衣服、逛个街吃个饭啥的~

月薪 7000元

每个月扣除五险一金后的收入：7000-(7000X19%+10)=5660元

年收入=12X5660-年开销14760=53160元

【在太原买房：】

总价800000元÷年收入53160元≈15年

想想奋斗15年，你就可以在太原拥有一套80平的房子了，是不是觉得有点盼头了?

【在太原租房：】

每年房租1000元×12=12000元

扣掉租房的钱每年还剩4万多呢!在太原干啥不行?生活过的有滋有味!

月薪 10000元

每个月扣除五险一金后的收入：10000-(10000X19%+10)=8090元

年收入=12X8090-年开销14760=82320元

【在太原买房：】

总价800000÷年收入82320元≈10年

如果你现在25岁，那么恭喜你在10年后就能在太原拥有一套房子，30多岁在太原有一套房子，还是不错的!

【在太原租房：】

每年房租1000元X12月=12000元

每年收入8万多，房租只花1万多，每个月还剩将近6000元。这样的情况下，你应该已经不会选择月租1000元的房子了吧，当然会选个环境好的，还可以出去旅旅游什么的~

月薪 15000元

每个月扣除五险一金后的收入：15000-(15000X19%+10)=12140元

年收入=12X12140-年开销14760=130920元

【在太原买房：】

总价800000÷130920元≈6年

6年……可能我7年才能买起一个厕所，人家已经把房子买好了……

【在太原租房：】

每年房租1000元X12月=12000元

每年收入13万呐!租房只花1万多，可以考虑买车了……

工资不到5000元的

还是租房比较合算

毕竟交了房租还能买点别的

工资7000元左右的

可以考虑换个换个便宜点的房子租

这样省吃俭用还能供套房

当然前提是你已经有首付了……

月薪上万的

如果赶在房价上涨之前置办

现在首付普遍要十几二十万

没有家里帮衬也要攒几年

如果你已经有首付了，还等什么?

至于那些工资更高的

我只想说一句，请问还缺女朋友吗?

长得好看还会搬砖的那种~

所以到底是租是买

大家自己看着办吧!

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最后问题来了

各位老铁认为租房好还是买房好呢?