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哭惨!太原38个“著名”小产权楼盘都有谁?沿着三给村到柴村4公里的和平北路,无论是道路两侧的宣传牌还是涂着“同顶草坪天,共享草坪蓝”的土方车,无不在宣示着这座北部新城未来的发展核心理念——“、宜居、生态”。
根据规划,太原三给片区未来将打造尖草坪现代宜居都市区的核心区。在2017年出台的《太原市市域空间总体规划(2016-2035)》中,明确提出:扩容都市区,带动都市圈,将推动三给片区城市副中心的形成。
那么北部新城未来将发展成什么样?
在旭辉集团最新发布的《太原北部新城三给片区概念规划设计》视频中,首次曝光了三给片区未来的规划走势。让我们看看这座北部新城未来的一些亮点!
壹
定位:首座领先于国际标准的生态、健康、智慧新城
在《太原北部新城三给片区概念规划设计》中明确提出:两年成形,四年成势,六年成城,三给片区将成为首座领先于国际标准的生态、健康和智慧新城,并将致力于建设中原最具示范性的国际生态智慧新城。
三给片区规划概念图
在《太原北部新城三给片区概念规划设计》中指出,此次新城发展计划中率先提出结合智慧新城建设,统筹解决棚户区改造的新模式,采用整体规划、统筹布局、分步实施的策略,改变棚户区改造对政府的过度依赖,在新城开发中解决棚户区改造的资金问题,并为棚户区居民产业置换后提供新的就业机会和社会保障,全面实现居民与城市的可持续发展。
贰
北部新城200米标志性建筑概念图首次曝光。
在宣传片中,小编发现有座规划高达200米的北部新城标志性建筑,具体位置和效果图如下:
三给片区核心地标建筑概念图
从图片中的具体位置来看,此建筑位于摄乐桥与文兴路的交叉口。
早在2017年8月,太原规划网公示的《尖草坪区大、小东流城改用地(北区)控制性详细规划》显示,尖草坪三给片区将建200米地标级建筑。其中毗邻和平北路的商业地块,便是项目建筑所在地。
两座超高建筑哪个将率先成为太原三给片区的新地标,我们拭目以待。
叁
废弃铁路沿线将建成山西首个活力生态环廊
三给片区的铁路为玉门沟线,作为矿山专用铁道,全长33公里,共有车站8个。
根据规划,铁路沿线将建设文化创意园、极限乐园、工业遗址公园、露天剧场和星空影院、亲子体验馆等场馆,着力打造山西首个10公里活力体验环廊。
除了视频中规划的园区之外,三给片区目前的周边配套也逐步在完善。
公园:三给片区也被称为“公园式城市新区”,规划有7座公园。最新了解到,位于和平北路与金桥西街交汇处的金桥公园,目前公园建设已完成65%,预计在今年的下半年建成开放。
正在建设的金桥公园(图片来源于网络)
西临文兴路、东临滨河西路的小东流公园从去年4月底施工以来,一直受到市民期待。据了解,目前小东流公园的广场、便道、路灯已基本施工完毕,小东流公园开放在即。
正在建设的小东流公园(拍摄时间:2018年4月26日)
三给片区的第三座公园:摄乐公园目前已提上日程。据了解,摄乐公园位于摄乐街以南,摄乐南街以北,太白路以西,汾西路以东,规划面积14.95公顷(224.25亩)、绿化面积13.85万平方米。项目计划于近期开工建设,2019年建设完成。
除此之外,山西省人民医院新院、太原市外国语学校新校区、尖草坪区中心医院、尖草坪区第一中学等一大批公共基础设施都将相继开展。
三给片区利好不断,但从太原房价走势来看,此片区仍为太原房价洼地。周边的富力天禧城,恒大御景湾等大品牌项目均价在10000元/平米出头,并且具有小户型资源,得到了众多置业者的青睐。
富力天禧城二期建面约90-158㎡河景美宅(含装修), 预计5月19日开盘,起价为9998元/平米。
太原恒大御景湾项目位于滨河东路摄乐桥东。目前21号楼和22号楼在售。主推建面约91-151平米河景美宅,均价10800元/平方米。
责任编辑: 18234124931
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