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土地市场降温有助于调控继续深入
太原拼团购房182群（154）
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“史上最宽松”人才引进政策推动房价上涨
2018年开年至今，已有超35个城市发布了40多次人才吸引政策。引进人才的门槛在“拼抢”中不断被放宽和降低，其中与楼市调控政策紧密相关的户籍限制资格也被打开。
有人对此质疑，各地引才新政给了购房者甚至炒房者便利，在引才的同时也在给楼市“松绑”。
有分析认为，这些城市放出的“史上最宽松”人才引进政策确实推动了房价上涨。人才政策变相地降低了限购门槛，将人才吸引来之后，直接推向本来就供需结构紧张的房地产市场，明显带来房地产市场的上涨预期。但大部分城市没有做好吸引人才后留住人才的准备，因此简单吸引只能导致房地产市场波动。
但也有人认为，二线城市抢人大战是一个原因但并非主因。更大的原因则是城市产业发展导致人们对城市未来价值空间的高度预期。
住建部在“五一”前后约谈成都、太原、西安、海口、长春、哈尔滨、昆明、贵阳、大连、三亚、徐州和佛山12个城市政府负责同志。有分析认为，12城房地产市场出现非理性上涨是此次约谈的主要原因。
以4月的情况为例，被约谈的海口、三亚、西安、太原、哈尔滨、贵阳等城市均位列4月房价环比涨幅前十位；例如太原商品住宅均价在今年1月为8790.37元/平方米，到4月时已上涨至每平方米10820.93元。
责任编辑： yangliya
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