上一篇
房贷年限越短越好?不,先看完这5点再说!下一篇
这个村村土地补偿款、安置补助费等获官方回复!住房和城乡建设部有关负责人12日表示,要因地制宜推进棚改货币化安置。商品住房库存不足、房价上涨压力较大的地方,应有针对性地及时调整棚改安置政策,采取新建棚改安置房的方式;商品住房库存量较大的地方,可以继续推进棚改货币化安置。该负责人强调,各地要坚持既尽力而为、又量力而行的原则,切实评估论证财政承受能力,不搞一刀切、不层层下指标、不盲目举债铺摊子。
昨日下午,住建部在举办的吹风会上表示,商品住房库存不足,房价上涨压力较大的地方,应有针对性地及时调整棚改安置政策。因地制宜推进棚改货币化安置,商品住房库存量较大的地方,可以继续推进棚改货币化安置。进一步合理界定和把握棚改的范围和标准,不搞一刀切、不层层下指标、不盲目举债铺摊子。
据介绍,今年1月至6月,全国棚户区改造已开工363万套,占今年目标任务的62.5%。下一步,住建部将在加大棚改配套基础设施建设力度的同时,还将依法依规控制棚改成本,严禁违规支出。
住建部称,2017年8月,住建部会同发改委、财政部等六部委联合印发的《关于申报2018年棚户区改造计划任务的通知》明确,商品住宅消化周期在15个月以下的市县,应控制棚改货币化安置比例,更多采取新建安置房的方式;11月,住建部会同开发银行、农业发展银行印发的《关于进一步加强棚户区改造项目和资金管理的通知》进一步明确,对商品住房库存不足、房价上涨压力较大的地方,仍主要采取货币化安置的2018年新开工棚改项目,开发银行、农业发展银行棚改专项贷款不予支持。
针对住建部发布的消息,中原地产首席分析师张大伟认为,目前看,整体市场对棚改政策非常敏感,因为这是支撑最近几年楼市最关键的因素,特别是三四线城市,严重依赖棚改的货币化安置。在事实上,货币化安置造成了大量的购房需求,而部分城市的库存不足,这些需求放大了购房紧张情绪。
住建部下一步对棚改的政策有可能加强监管,特别是棚改的成本控制严格。棚改是过去2年大部分城市房地产市场活跃提升的一个非常重要原因,2008年至2013年,全国棚户区改造开工量每年在200万至300万套左右,2014年为470万套,2015年为601万套,2016年为606万套,2017年为609万套。2013年至2016年棚户区改造货币化安置率分别为7.9%、9.0%、29.9%、48.5%。
中原地产统计显示,截至5月底,2018年新增抵押补充贷款(PSL)投放4371亿元,累计同比增加48.32%,抵押补充贷款余额为30978亿元,同比增长32%。
责任编辑: yangliya
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
购房指南|太原新房均价是多少?哪些楼盘销量
2拨开神秘面纱!怡和天誉物业费贵吗?一文全面解
3生态改善住宅!2024年太原公园住宅有哪些?
4相当于21座足球场!太原西山停车场最新进度!
5购房攻略|2024年晋源哪些楼盘比较热门?这几
6太原建投·欣悦湾新房开发商实力如何?物业费
7安家太原!太原人才安居住房公积金贷款政策延
8晋阳湖2.0时代!晋阳金茂府实景示范区超前启
9太原五一购房节钜惠来袭!
10太原买房热销楼盘有哪些?这几大项目不容错过
购房指南|太原新房均价是多少?哪些楼盘销量比较高?
2024-05-07 10:42:19
拨开神秘面纱!怡和天誉物业费贵吗?一文全面解析
相当于21座足球场!太原西山停车场最新进度!
生态改善住宅!2024年太原公园住宅有哪些?
购房攻略|2024年晋源哪些楼盘比较热门?这几个楼盘值得一看!
安家太原!太原人才安居住房公积金贷款政策延续5年!
晋阳湖2.0时代!晋阳金茂府实景示范区超前启幕!
保利长兴璞悦4月工程进度播报!
旭辉江山五一购房节!惊喜嗨购五重礼!
通车在即!太原地铁一号线沿线新房有哪些?