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买房知识：如何挑选宜居小区？标准是什么？
购房者都希望能买到适合自己居住的小区，但到底什么样的小区适合居住，有一套严格的筛选标准。比如地段、配套、规划、物业、开发商等因素都需要考虑。有些居住环境不好的小区最好不要购买，比如高速公路旁的小区、电厂/垃圾站附近的房子等。本文为大家详解怎么挑选小区，宜居小区的标准是什么。
1、地段
并不是位于中心区、某某中心的小区就一定是宜居小区，适合自己居住的地段才是好地段。也就是说，地段要兼顾便利性和舒适性，选择自己方便的小区即可。比如在郊外上班，那么就没必要一定把房子选在市中心，这么选择的话自己的生活将会不太便利。
2、物业
物业包含很多方面，比如治安、绿化、家政、维修保养等，和小区生活的各个方面都有关系。特别是2020年新型冠状病毒期间，需要物业服务投入更多的人力和财力来应对，凸显出物业管理的重要性。
3、交通
交通便利肯定是衡量一个小区的标准之一。一般，小区距离交通干道以150－300米为宜，既有利于出行，又能避免噪音的干扰。
4、配套
配套是业主小区生活的基础，柴、米、油、盐、娱乐、休闲、健身等活动，都离不开小区配套。好的小区配套搭配合理，生活便利。
5、社区规划
是一定时期内社区发展目标、实现手段以及人力资源的总体部署。如果社区规划更多的关注点在居民的生活环境和生活质量上，那么是一个很不错的规划了，比如园林、会所、教育、商业等综合规划。
6、小区园林建设
主要是从绿地率、树化率、水系、细节小品、道路、建筑物、尺度等等角度角度来考察。简单点来说，就是园林景观不仅仅要美，还要实用，让大家在小区内能很快放松，感觉到舒适。
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