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太原地铁2号线进展神速!地价决定房价的贵贱,地价引领房价的涨跌。
今天,看完河西污水处理厂的拍地信息之后,太原楼盘网小编脑海就一个念想,这房价是又要涨起来了吗?
不知道大家是否还记得,2020年第一土拍在4月10日流拍,而今天却以一个高额的价格拍得这块地,据悉,两宗地块位于太原万柏林区新晋祠路附近,均为河西污水处理厂储备地块。
其中,SP-2018地块为住宅兼容商业、托幼地块,面积为8.37万平方米,容积率3.5,绿地率35%,起始价约为14.24亿元。
最终,保利发展以24.815亿元拿下该地块,成交楼面价8470.76元/平方米,溢价率高达74.32%。
SP-2019地块同样为住宅兼容商业、托幼地块,面积为7.55万平方米,容积率3.5,绿地率35%,起始价约为12.79亿元。
该地块由中海地产以22.025亿元斩获,成交楼面价8333.9元/平方米,溢价率也达到了72.27%。
年后第一次激烈的土拍,这是太原要崛起的节奏呀!
所谓底价决定房价,一宗地招拍挂成交后就决定了未来的房价,并影响这宗地的周边楼盘和二手房价。
在河西这个沉默了许久的区域,能以这个价格拍到这块地,也表示开发商做好了万全准备去开发这块地!
开发商买地动态吸引买房人的关注,地价最终还是转嫁给买房人,不管将来这块地卖到什么价位,太原楼盘网小编都不觉得稀奇,毕竟房地产市场也是千变万化的,不过,楼盘网小编的态度是,在我需要买房,且房价还能接受的时候,早买,预防以后的房价“飙升”,也预防“炒房客”把房价抬到我们接受不了的时刻!
在太原这个发展越来越好的城市,多关注一下万元以下的楼盘,难道不香吗?下面,太原楼盘网小编带着福利来了,各位刚需买房族,请接收!
太原楼盘网小编为各位买房的朋友们整合了太原市万元以内的20个好盘,其中包括尖草坪区7个,万柏林区4个,小店区4个, 迎泽区3个,杏花岭区2个。
这20个遍布全市的万元内好盘,随着这次的拍卖,地价的增长也将预示着未来房价的增长,想要买房的你还在犹豫什么,快来联系我们的置业管家进行看房吧!
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责任编辑: liujuan
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