太原宝能城 |“云居”概念设计的社区园林首入太原,迈入的第一步就让人陶醉

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根据中国家庭金融调查与研究中心出具的《城镇家庭资产指数报告》，近来年改善和投资需求累计达到68.1%，比十年前的30.4%足足翻了一番。

按照专家的观点，“居住条件改善需求在未来十年持续增加，并从2020年开始成为最主要需求来源，市场进入改善时代。”

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面对房地产行业的日渐成熟，客群的日渐细分，摆在房企面前的是求变和创新。也就是说，接近70%的家庭都进入到了改善置业和投资的阶段，对于已经有居住生活体验的家庭来说，根据他们下一步改善敏感点，为他们构建一副怎样的人居场景？

可以肯定的是，大部分的购房群体的需求已经从之前“量的满足”转向“质的追求”，甚至是“情感的交流”，这就赋予了产品创新更多的内涵和外延。

人从城市回到小区，抛开社会的属性，回到到自然的属性，在公园社区里畅想最真实的生活，从地库归家、回家路径、社区大门、楼栋大堂、分户入口都通过不同的串联，体验到层层递进的归家感受。

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在小区庭院里，中央园林既要打造充分考虑了安全性、趣味性、看护需求、舒适性、易维护、节能等因素要求，还要实现贯穿“混龄”需求，每个区域满足不同年龄段的人群需求，做到全生命周期都可使用，每一个家庭成员都能在小区找到交互的场景可能。

从社区景观、室内设计到物业服务，把对业主住户的关怀揉入到每一个产品细节，这或许也是房地产未来十年时间里房企突围的机会。

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我们都说“绿水青山就是金山银山”，仔细观察发现，太原这两年的住房环境越来越重视园林景观的设计和质量，南边的太原宝能城就很能代表这种趋势。太原宝能城深刻洞察北方的气候环境以及北方客户对社区园林的需求，解决了众多客户非常关切的社区功能痛点，真正打造出一座极赋人性化、科学化、生态化，功能齐全，动线合理的社区园林。

设计效果图

去年刚进入太原的宝能城发，旗下的太原宝能城已经渐成规模，太原宝能城项目一期地块（以下简称“一期地块”）是首期建设的住宅用地。作为居住质量的内容之一，一期地块聘请业内享有盛誉的景观设计团队——深圳希尔景观设计团队精心规划设计，坚持师法自然的探索，从山脉、绿地、川流等自然万物中撷取灵感，演绎当代的景观语言。景观以“云居生活”为概念，设计“一轴一环三心”。仪式入口轴线，健康生活体验环，云端会客厅、云溪童乐园、轻氧健身吧三大核心景点，将“云居”的生活理念融入其中。

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针对生态维度，为满足全龄化业主的需求，一期地块在植物设计方面以“人性化”为设计理念，植物空间设计将延续景观“一轴一环三心”的空间结构，将植物空间分为主入口区域、前场中庭区域、儿童活动区域、运动场地区域、后场区域等五大空间。通过不同空间与利用具有滞尘、净化空气、抗风、杀菌、释氧植物的选择，打造会呼吸的庭院。利用植物创造可观、可闻、可品、可憩，动静结合、人景合一的自然景观。

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针对礼序维度，一期地块把业主归家、日常生活的细节都做了全面的模拟设想，才打造出一个匹配业主生活内容的空间。

入口门楼为打造清爽利索的的视觉感官，两侧的整形绿篱做成丁香篱，榆叶梅篱等。主入口轴线区域选择列植银杏的种植方式形成银杏大道，从而增强入口仪式感与轴线感。

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前场中庭区域是整个小区的中心景观区域，植物空间以舒朗、通透为主，营造一个简约舒适的疏林草地。修剪整齐的地被与感觉清爽的草地可以打造多功能活动的空间，点植对二氧化硫、氟化氢的抗性较强的元宝枫适当遮阴，丰富空间视线。

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高层区入户对植花乔，引领视线，成为入户标志，建筑东西侧乔木距离大于 5m，南侧大于 8m，保证低层业主的采光需求。植物种类精选金银木、山楂等，搭配修剪整齐的花冠，给人清新自然的景观体验。

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以及田园会晤场、绿境品读林、云端会客厅等场所的营建、规划，都充分考量业主生活的高层次需求，适应业主日常中社交、会客、阅读养性的诉求。

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针对健康维度，一期地块为全龄段业主和宠物规划大面积的健康锻炼场地，适配不同业主、宠物的身心健康要求。

轻氧健身吧为身在都市疲于工作的青年们量身定做，在空气怡人，绿林葱葱的环境中释放一天的压力，彩色俏皮的地垫既保护了运动者的身体，也舒缓放松了人们的心情。多维立体化的健身器械搭配贴心的夜间跑道，在绿林中成为又一个邻里间的温馨小场所。撸铁无需去远方，楼下即是健身吧。

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云溪童乐园试图营造孩子天性爱玩的东西，在“溪水”中嬉戏，在“山坡”上滑行，在模仿树林的“树桩”装置中穿梭，在中空“庭廊”间，拨云看天、抬头望月，在这里获得童真乐趣，陪伴孩童成长，寄托少年心事当拿云的理想状态。

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运动环形跑道以标准的400米环形塑胶跑道为线，串起周边的其他运动项目场地，让忙于工作的业主不出社区，也能释放运动激情，享惬意有氧生活。

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云谧观礼堂配备管家式服务，满足来访接待、快递存管等人性化管理。

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萌宠智趣园则预留的宠物活动专区，为爱宠提供一个撒欢玩乐的场所，同时也能为不养宠物的邻居提供一个更为洁净的社区环境。

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在市场竞争愈发激烈的当下，如今的太原已经开始爱拼“硬货”了，开发商必须做更好的产品、用更严苛的建造标准来满足买家更挑剔的目光，谁的产品能打动人，谁才能在众多项目中脱颖而出。

从建筑用料、户型设计、社区规划，再到物业资质、园林环境等，人们对于品质住宅的追求不再仅限于面积大一点、配套丰富一点，而是探底更深层次的居住内涵，寻找人、建筑、环境共生和谐的居住环境。此时，园林景观的呈现就是社区品质最直观的一面。

因而，在快周转大行其道的今天，依然有房企宁愿牺牲建筑面积，深刻洞察客户需求来精心雕琢园林环境。这一点，在太原近年来的新生楼盘中不可谓不难得。太原宝能城率先引领新的人居逻辑，既是对汾东这片充满价值的土地的致敬，更是从毫末细致处体现出业主生活品质的保障与关怀。

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