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买“五星级的家”送房顶大窟窿,房屋质量问题频发,客户心凉凉据数据显示,6月第三周18个重点城市带看客户量已连续五周下降,而在售房源库存却比去年6月上涨1.8%。
同时央行也给出“我们不缺房”的数据,其中有一套住房的家庭占比为58.4%,有两套住房的占比为31.0%,有三套及以上住房的占比为10.5%。
解决高房价难题——对空置房征税
对此大家也许会比较困惑,既然不缺房,房源库存高,为什么当下还会出现供不应求的现状。
其实是空置房在作祟,不仅仅是三四线城市,据了解北京6环内空置房数量高达90万套,大量的空置房,除了造成资源浪费外,也是助推房价走高的“刽子手”之一。
如果国家对空置房的现状不管不问,未来新建房越来越多,空置房造成的二次资源浪费现象愈发明显。之后如果想要大量逼出空置房房源,对空置房屋征税才能解决高房价这一难题。
之前国家智囊仇保兴就屡次提出该建议,首套房刚需买房自住,因此不必征税,而借助买房赚取利润,手里有大量空置房的,多缴纳税费也是应该的,如果将来能正式出台的话,对调控房价和遏制投机炒作,可谓是事半功倍。
呼吁房价下跌,如果房价大跌,我们就不再是“穷人”了?
之前央行就曾发布过:我国14亿人口中,有5.6亿人存款为0,而其中负债76%的家庭都来自于房贷,不得不说,高房价不知剥夺了多少代人的自由。
为此很多人都呼吁房价下跌,近期更是有“如果房价下降30%,我们就变有钱人了”的话题横刷网友圈。
那么房价下降30%,我们真的会有存款吗?首先,如果下跌这么多,整个房地产行业会崩溃,因为房价一旦下跌就很难再上涨,接踵而来出问题不仅是房企破产,银行的日子更是不好过,死账、赖账现象比比皆是,很有可能导致金融危机。
其次对个人,房价降幅如此之大,对刚需购房者简直一大利好,不过有专家表示,这将消磨年轻人奋斗的积极性。而对已购房的人,房子贬值,相当于损失了一大笔钱,即便有的人自住,也心有不甘。
重要的是,很多农民有条件进城买房,社会、工作竞争大,到时候你未必变成有钱人。虽说房价高,但当下的房企发展,也确实养活了不少人。
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责任编辑: wrq
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