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太原市宽银幕人行天桥将美化 大南门天桥也将涂装梅雨季的到来,近期很多地方连续降雨,尤其是南方,暴雨连连,范围广,雨量大,相比这几天的雨天安全问题成为了大家讨论的重点。
近期是楼盘的交付旺季,遇到下雨天,很多业主不想出门,网慧验房告诉大家,其实下雨天验房很好。
相比晴天,雨天是检查房屋承受能力的最佳时机,品质不过关的房子是雨天最易暴露出来,直观的就是漏水,特别是顶楼房屋、一楼(没有地下架空层的房屋),验房很重要。
1、雨季验房,最好辨别的是房屋是否渗水返潮
高昂的价格,响亮的品牌口号,都抵挡不住最终楼盘交付的质量。
雨天验房时,我们可以先看窗户的封闭性,是否出现渗水,特别注意飘窗、阳台等地方。阳台的天花板和厨房及洗手间的墙体,是雨天验房师查看的重点区域。
其次,要查验墙面的返潮发霉问题,网慧验房告大家一个小技巧:观察你家颜色较深的墙面,可以用手触碰,明显感觉到温度很低,那么渗水返潮的概率就很大了!
另外,开裂渗水的现象往往容易出现在墙角等不引人注意的地方,因此,类似于墙壁拐角处,外墙的接缝处,一定要多查验。
2、方便室内通透性的检查
一直以来,南北通透是业主们期待的房子,而夏天雨季闷热,这时去验房的话,最适合检查室内的通气性和敞光感。
记住检查外墙排气扇、各种管道等细节处(房屋通气性的关键)。
3、雨天验房除了室内以外,室外也很重要
好比,楼梯、走廊、入户大楼等地是否漏水,小区的排水系统是否完善、草坪、园区道路有没有下陷,还有的小区会有水景、喷泉等,下雨天也能看出排水状况。
同时停车场有没有积水也能发现。
如果不注重这些的话,直接影响居住质量,徒增烦恼。
4、总结
网慧验房提醒各位业主:雨天验房一定要请专业验房师陪同验房,如若发现存在渗漏的现象,可以找开发商马上协商解决,避免之后入住时不必要的麻烦。
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责任编辑: jcc
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