高价购置的商铺竟然成了库房，“一铺养三代”是否不靠谱

发布时间： 2020-08-29 15:00:41

来源：楼盘网

分类：本网原创

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现如今，购买商品房住宅投资受到了限购的限制，所以，商铺作为不动产投资的另一个选择，越来越受到置业者的关注。

一间好的商铺，不仅能通过自营带来财富，还可以通过租赁、出售等多种方式获利。有句话说：一铺养三代。

真的是这样吗？太原楼盘网小编最近在地方领导留言板上就看到了一则“商铺变库房”求助留言。

网友留言称：太原恒大青运城欺骗我们，商铺变成了库房。

尊敬的市长我是在恒大青运城买的7号楼的底商。原本是希望用家里的钱投资能让生活过得更好一些。但是，恒大的开发商和物业不作为锁住了我们七八号楼的北门，并且3456号原本的一层住宅都开门做了商铺。问开发商开发商的意思是他们没有说3456号楼可以做商业用是物业没有管好。物业说是他们卖的时候就有问题商住两用，所以人家做商业，他们物业也没有办法。于是，我们这些人变成了最终的受害者，求助无门。恳请领导帮我们解决，我们所有的家庭感激不尽。

备注一下照片是3456号楼的住宅，改成的商铺。

楼盘网小编还看到另一则同样的留言：

同样的投诉内容：

市长先生及相关领导：我是太原恒大青运城小区商铺业主，我代表近30户商铺业主求助领导过问恒大地产欺骗我们，导致我们7.8号楼底商深陷投资陷阱进退两难。有两个主要问题向领导们反应。

一、小区共八栋楼，除去外围商铺只有7.8号楼是商业性质可以做生意经营（这也是我们花两万多一平米买的原因），但现在小区内其它楼一层住宅阳台开门做生意，一层住宅和商铺售价差值一倍以上，根本没人问也没人租用本来规划的商铺做生意

二、我们所在7.8号楼中间规划有出入口可以直通山投青运城公寓和红灯笼体育场，但现在出入口缩小像入户门，而且还上锁，人流没有商铺变成库房一样的存在。

以上两点诉求我们历经大半年，反复找恒大地产、恒大物业至今没有得到解决，望领导能过问干预帮助我们挽回损失。

随后，太原市人民政府办公室分别回复了这两条留言。回复内容一致为：

经市房管局核实：该项目7号楼一层为商铺，目前物业或是开发商不允许业主经营不合理，属于合同纠纷建议按照合同约定执行。

商铺变成了仓库，这实在让人闹心。最终双方是否能够协商出合适的赔偿方案，或者还是要通过诉讼方式得以解决呢？楼盘网小编将持续关注。

现在很多已建成的楼盘配套商铺都不太景气，关店转让随处可见，人流量稀少，卖也卖不出且要交的费用很多很高，租也没人租，很多人都是冲着“一铺养三代”来买的，没想到一代都养不活甚至还要坑三代，难道商铺确实凉了吗？面对市场上琳琅满目的商铺，我们又该如何挑选呢？楼盘网小编今天就来教一教大家。

一、优选地段：通常来讲有商业积淀的区域侧商铺更具价值，而窄路两侧的商铺优于宽路两侧的商铺。