“剧透”2020太原房展会——疫情之下，如何实现有房到“优”房？

2020年初的疫情，让各行各业经受了一场“冰与火”的洗礼。对于会展行业而言，在疫情防控下，全球会展业遭受灾难性打击，各国会展活动相继暂停举办。中国会展行业也在煎熬、坚守和期盼中，满怀期许地“撑”过上半年，迎来下半场。

自今年4月，“湖南汽车展”打响疫情防控后线下实体展会“第一枪”以来，上海、广州、深圳，全国低风险省区市和重要会展城市的一些大型专业展会陆续复工举办，开启中国会展行业恢复重启的新征程。

在太原，作为疫情后的一次重要展会——本月23日即将举办的2020太原市第十八届大型房地产交易展示会备受各界瞩目。一手抗疫，一手办展，房展会的筹备已进入冲刺阶段。

房地产行业作为国民经济支柱产业，此次展会的召开，意义非比寻常。它对于重点做好“六稳”、“六保”工作，稳定经济发展和社会稳定，“稳地价、稳房价、稳预期”，确保房地产市场平稳健康发展等方面都将起到重要作用。

80余家房企齐聚展会

尽管突如其来的疫情，在一段时间内阻挡了购房者买房的脚步，但是购房的需求并没有因此消失。值得深思的是，疫情下的人们更加注重居住品质，渴望从有房到“优”房的转变。

对于房地产消费市场，在“房住不炒”政策和疫情的影响下，购房者的消费偏好正在发生着悄然变化。疫情下，全民隔离，不少人在家办公，孩子在家学习，房间空间使用面积的不足和物业服务的优劣，让购房者开始将注意力从投机转移到产品品质，回归到消费经济学的本源。

恒大、保利、万科、融创、中海、碧桂园、中国铁建、中车等品牌房企以及新晋龙湖地产等80余家品牌房企、百余个楼盘项目……在确保原有参展企业继续参展基础上，2020太原市第十八届房展会将携手更多房企、车企、金融、教育、健康等诸多产业，采取线上线下“数字+房产”模式，为参展房企搭建云互动、云展售、云交易平台，进一步丰富展会内容，为观展市民服务，为购房市民服务，为省城市民带来一场综合型、前沿化的房地产博览会。

除在煤炭交易中心举办线下展会之外，此次展会还将登上“云端”，借助次新的营销思维和手段，将线下房展会与云上“房博会”巧妙结合，汇集VR全景、楼盘直播、在线答疑等众多服务，为太原市民开启一场全新的线上看房体验。

据悉，本届房展会是在疫情得到有效控制、疫情防控进入常态化，房地产市场呈现恢复性增长的情况下举办。从相关数据看，今年上半年，全省完成房地产开发投资同比增长8.2%，其中住宅投资同比增长10.5%，均大大高于全国平均水平。房地产开发投资增幅逐月加快，比一季度加快9.2个百分点，比1-5月加快4.8个百分点。商品房销售逐步恢复，销售量同比降幅收窄，房价总体稳定。但受宏观经济环境等多重因素影响，房地产市场仍然面临着巨大下行压力。上半年，全省商品房销售面积和销售额同比双降6.9%，其中住宅销售面积同比下降4.7%,销售额同比下降2.8%。

山西省房地产业协会会长于世玮表示，从这一点看，房地产市场调控的总基调，就是坚持房住不炒定位，稳地价、稳房价、稳预期，确保市场平稳健康发展。而要做到这一点，当前最重要的，就是要引导住房刚性需求包括刚改需求的合理释放，保障房地产市场健康平稳发展，让城市更加宜业、宜居。

“黑科技”防控确保观展安全

在疫情防控常态化趋势下，如何在兼顾疫情防控的基础上开展线下活动？这对主办方提出严峻的挑战。因此，具有专业力量与科技手段的安全防控，成为线下会展的重中之重。

和前几届房展会相比，本届房展会是在极其特殊的环境下筹备召开的。山西省房地产商会作为筹备会议的主办方，认真贯彻党中央关于抓紧、抓实、抓细常态化疫情防控工作的决策部署，落实商务部、公安部、卫健委三部委《关于展览活动新冠肺炎疫情常态化防控工作的指导意见》精神，统筹推进疫情防控和经济社会发展，全面落实“外防输入、内防反弹”的总体防控策略，规范展览活动新冠肺炎疫情常态化防控工作，安全有序地推进展览活动。

主办方表示，为确保此次房展会举办期间的防疫安全，硬件上，将使用AI人工智能人脸识别自动测温道闸，以及能够提供防疫品、简单包扎用品、应急药品的智能药站、救护车等设施设备，并在展场设置隔离区。软件上，将采取观展事先预约、健康码安全检查、口罩发放、进场消毒等形式。措施上，将与疾控中心合作，提前制定预案，采取自动测温、高峰期限制人流、空气通风、垃圾封装处理等手段，防止疫情传播，确保市民在安全环境下观展。

此次展会将实名核验、健康检查、现场限流、数据可追溯作为防控关键点，采用各种“黑科技”，严格做到身份必问、信息必录、体温必测、口罩必戴、突发必处五个基本要求，具体看来：身份必问：将对所有参展和观展人员查验通信行程二维码、健康登记二维码；信息必录：对所有参展和观展入员进行身份信息登记；体温必测：对所有参展和观展人员进行体温测量；口罩必戴：对所有参展和观展人员要求佩戴口罩；突发必处：现场设置医疗服务点和应急隔离点，应对突发事件。

值得一提的是，在消防措施方面，今年房展会期间不仅加大了安保人员，还委托了第三方机构进行了消防设施检测及电器检测 ，杜绝不良隐患，助力展会科学稳妥、安全有序开展。

切实让购房者买到实惠的房子

本届展会将以“携手·践行·惠居”为主题，积极引导预期，挖掘消费潜力，在疫情肆虐的不利条件下，努力遏制经济下行的风险；把房展会办成监督平抑房价；最终实现稳市场、保经济，稳就业、保发展，稳房价、保民生的目的。

展会期间，各个房企将切实加大优惠力度，通过电脑网页端、手机微信端发放优惠券以及房企现金、折扣优惠的方式，以人民幸福安居为目标，让购房群众切实感受到购房优惠，进一步促进房。

此外，展会期间将开展系列活动为观展、购房市民提供提供惠居支持，比如：寻找“最美逆行者”活动中，针对疫情期间，深入一线抗疫的医护人员，各房企将予以最大力度购房优惠，让“最美逆行者”充分感受到社会的关爱、人民的认同、房企的支持；观展期间还将举办送“线上教育大礼包”活动，组委会将与太原相关教育机构合作，所有观展市民，通过展会现场扫码，可享受免费线上教育服务；观展期间还将送出“健康体检大礼包”和购房送“全屋智能大礼包”活动；抽奖送“新能源汽车”使用权活动，也将从真正意义上实现让利惠民。

山西省房地产商会会长郭尚文表示，此次房展会就是要突出惠民理念，从市民需求的实际出发，落实好便民惠民承诺，有诺必践，真真切切让利，实实在在惠民，让购房群众切实感受到购房的便利和优惠。

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