招商蛇口首入太原，联合中正地产18.073亿拿下汾东商务区内三宗地！

近日，太原楼盘网小编由由太原市规划和自然资源局官网获悉，招商局地产（武汉）有限公司、山西中正房地产开发有限公司以总价18.073亿元摘得小店区太茅路附近3宗综合用地，地块编号为SG-2075、SG-2076、SG-2077。

三宗地块总面积为323638.81平方米（约485.46亩），成交总价为180730万元。地块SG-2075楼面价为2027.96元/㎡，溢价率为12.11%；地块SG-2076楼面价为2673.08元/㎡，溢价率为12.15%。

三宗地块详情：

编号SG-2075地块：位于小店区，东、北至规划路，南至储备地块四，西至太茅路东干渠。出让面积为113498.91平方米，成交价80560万元。

编号SG-2076地块：位于小店区，东至规划路，北至十四号线北街，南至十四号线，西至太茅路东干渠。出让面积为103661.54平方米，成交价85850万元。

编号SG-2077地块：位于小店区，东至规划路，北至十四号线，南至十六号线北街，西至太茅路东干渠。出让面积为106778.36平方米，成交价 14320万元。SG-2077地块地用途为中小学。

三宗地块大致位置：

此次招商局地产和中正地产合作的地块位于汾东商务区，既是太原主城向南拓展的前沿地段，是太原南部的核心区，又是太原都市区的核心腹地，区域条件优越，是未来太原城市商务功能和展示功能的核心区。

近年来，随着晋阳桥、通达桥、迎宾桥及滨河东路南延通车，汾河三期景观带建成，以及地铁二号线的建设，为推动城市南部提质扩容进程。随着太原城市发展快速南移，以汾东商务区、综改区为代表的南城热度持续升温。恒大、中海先后在综改区落子、拿地，宝能集团则斩获汾东商务区巨幅地块，打造太原宝能城项目。

汾东商务区作为政府重点打造的板块，与太原市其它新兴片区不同的是，汾东商务区、综改示范区在规划上除了住宅之外，更注重商业、金融、产业和教育资源等方面的规划建设。

新一轮的发展中，“汾东”在城市中的地位将会比长风商务区更高，以300米超高层地标为核心，构筑城市地标建筑群，成为未来太原的天际线。从这点来看，是一种质的跨越。

此次是招商蛇口第一次入晋后，确定择址太原的第一个纯新项目。

招商蛇口作为一家城市及园区开发与运营商，是招商局集团房地产板块运营的旗舰公司，是招商局集团在国内的资源整合平台。

招商蛇口 31 年来专注为家庭客户提供精品住宅，目前已布局全国 33 个城市，开发项目近 200个。开发项目涉及别墅、高端住宅、高层公寓、花园洋房、大型社区等各品类住宅产品，积累了全面的住宅开发经验。在重点聚焦精品住宅开发与社区运营、体验式综合体开发运营的同时，公司也在着重培育健康地产、医疗地产和旅游地产的产品，并适时进行海外拓展，寻求公司规模和利润的潜在增长点。

联合拿地的另一个开发商，中正地产，相信咱们太原的朋友对它应该不会陌生。作为太原本土实力房企，目前业务领域涉及地产开发、商业运营和物业服务三大板块。

山西中正房地产开发有限公司创建于2005年5月，公司本部位于山西省太原市。多年来，中正地产坚守本土，立足龙城，坚持以“用心构筑幸福生活”为企业使命，以打造“中正幸福生活圈”为核心，深耕龙城十五载，匠心营造，倾心为龙城奉献了多个优质项目，还精心打造的太原首个开放式街区商业综合体——中正天街，既是中正地产涉足商业地产领域的里程碑，也是龙城商业模式创新的成功典范。

中正地产在稳步发展的过程中逐步形成了以地产开发为核心竞争力，集物业、商管、经纪、传媒、文化、农业、金融、科技为一体的企业集团。中正集团也由单一地产开发，到复合型地产开发，到成为推进城市变迁的城市运营商，直到今天的“幸福生活服务商”，中正集团一直坚守初心，致力于中正幸福生活圈的建设，做幸福生活的推动者与践行者。

本次招商蛇口与中正地产所落址汾东商务区的项目，总面积近500亩，根据规划，很有可能涵盖中高端全方面的住宅，而且三宗地块内含有一块中小学用地，预计将会规划一所学校。

招商蛇口、中正地产此次联手拿地汾东商务区，具体发展如何，楼盘网小编与您一起拭目以待！

相关推荐：

金九来袭！28.635亿起！小店区七宗综合用地挂牌出让

加快经济转型，小店区汾东南路周边地块规划方案出炉！

推进产城融合,太原汾东商务区最新规划!