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房价与收入连年悬殊，房价打不下，究竟谁是阻力？
近几年，听到过最多的话就是“后悔没早几年买房，如今房价翻好几倍，攒的钱也不值钱，更买不起房了”。很多人感叹：房价翻了一番，收入却涨了不到三分之一，相差悬殊呀！
2020年是特殊的一年，经历了楼市低迷后和供需改变后，越来越多的人期待楼市变盘，房价下跌。
可是事实呢？从今年的国庆黄金周数据统计，虽然楼市的成交热度有所衰减，但70大中城市房产市场运行平稳，价格微涨。
尤其对于一二线的重点城市，除了新房热度不减外，二手房源数量有限，挂牌价也出现了涨幅。据最新统计，全国新建商品住宅成交均价已连续4个月达到万元以上的水平，而前9个月均价达9897元，同比上涨5.6%。
这些年国家一直在调控，高房价一直打不下来，究竟是哪方神圣在阻碍呢？
首先，已购房者不允许，他们高房价购入房子，房地产作为优质的抵押物，如果房价下跌，势必会家庭资产缩水，难以转手（尤其对于借钱买房的，苦不堪言）。现在很多家庭看似买套房自住，实则都想着住几年，转手换房。
其次，部分城市过于依赖房地产发展来拉动城市经济发展，加上地方政府靠土地财政作为主要财政收入，特别是在内循环的经济下，房地产仍旧是我国最大的内需，房价难以下跌。
换句话说，国家离不开房地产，同时房地产也带动了众多行业发展，最终折射到GDP上。
最后国家对于房地产发展还是比较仁慈的，很多税法都没有颁布，如房产税、空置税、租赁税等。这让很多炒房、囤房者有机可乘。如今看这行情，“坐等房价大跌”的想法看似要斩断了，尤其是地价持续上涨的情况下。
其实对于收入一般的家庭，盼望房价下跌也不太现实，现在连三四县城的房价都上万了，而工资却只有三千左右，明显房价和工资失衡，买房势必会掏空腰包，背负好几年贷款。
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责任编辑： wrq
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