远洋红星太原天铂丨当前市场下，商铺如何投资？

随着投资市场的下行，人们都在想尽一切的办法让自己手里的钱保值，而银行存款利率长期又保持在较低的点，物价却在不断地上涨，通货膨胀是不可避免的，因此，越来越多的人选择投资商铺作为抵抗通胀，保护资产的投资渠道。

那么，商铺应该怎样选择呢？

虽然有些自用型商铺客户，但不能否认，购买商铺的绝大客户动机仍是投资为主。既然是投资，就要讲求两个基本要素，安全性与回报率。

我们知道商铺的价值受地段、交通条件、人口规模、辐射能力、人群的消费能力、消费意识等等因素的影响，值得购买的商铺范围也比较多，下面我简单罗列一些自己觉得可以购买的商铺供大家参考。

集中型商业

建议购买成熟地段、商业运营能力强的购物中心商铺，购物中心一般都具有以下的特点，一是有较大规模的人口基数，人流量大，二是商业的规模较大，依托良好的交通条件，商业的辐射的范围广，二是有绝大多数购物中心采取运营商统一出租经营的管理方式，由于拥有专业的团队管理营运，一般来说，它会对各种业态业种的类型、比例和品牌档次都有限制性的规定，避免恶性竞争，使各业态业种的经营利润最大化。

社区商业

建议大型社区旁的商铺，在购买社区商业这方面，建议可以考虑社区商业，社区周边商业需求量大，出租率也相对较高，随着入住人口的不断增加，租金也会水涨船高，数据显示，居民30%-40%的消费支出，集中在社区周边1公里范围内。从满足基本生活需求的餐饮店、便利店、药店，到与生活息息相关的美容美发店、烘培店、干洗店、母婴店等，“足不出户”就能满足社区居民的日常所需。

最后，给大家的一点建议，在投资商铺的过程中一定要保着长线投资的心态，商铺属于长期投资，不可只看眼前的利益。商铺投资的长期性和稳定性，一方面可以避免通货膨胀、货币贬值、利息下调等问题，实现资产的保值、增值；同时又可以获得比股票、债券、期货市场更稳定。另一方面商铺租金会随着区域的成熟而逐年走高，商铺本身的价值也会随之增长。

远洋红星太原天铂打造的金街商铺，同时拥有集中型商业与社区商业的双重优势，更有玫瑰金管家团队全方位托管运营，是投资值得信赖的选择。

天铂金街地处南内环与东中环十字金廊，享四方财富流量；爱琴海商业重磅加持，享繁华商业旁海量客潮；双塔公园在侧，每日游客络绎不绝；同时覆盖周边多个大型社区，数十万周边固定客流，让商铺持续保持高人气态势。更签约玫瑰金管家专业商管团队，平稳度过养铺期，无需担心投资后现金流紧张的问题。为投资保驾护航。

远洋红星太原天铂

建面约21-274㎡带租约旺铺

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