小众的稀产 城市的封面丨太原现房写字楼汇总

前言：

2021年，山西省GDP“暴涨”的一年，太原市GDP总量首破5000亿关卡，各行业持续的向好发展，太原在二线城市的向上发展历程中逐渐站稳了脚跟。

写字楼是一座城市最亮眼的价值封面，一定程度上代表者城市最前沿的发展水平，是区域的门面担当。作为商业服务设施，是企业的日常办公场所，因而写字楼的发展也反应城市的发展方向，是区域经济的内驱力。

从太原城市发展来看，“南移”无疑是众所周知的发展方向。在太原人的心中，对城市的划分有“河东河西”、“北城南城”2个维度，“河东河西”以流经太原的景观河汾河为界，自然划分城市区域；“北城南城”是随着城市的扩容发展，城市功能区南移，新型工业产业发展向南，以及扩容之后的单位搬迁，北城更多兼容了城市的居住属性，而南城也更能代表新城市的发展，城市活力与动力十足。

太原市写字楼的分布与发展，是城市的小缩影，是区域的动力体现。位于迎泽大街的信达国际金融中心，以266米的建筑高度，设计地上54层地下4层建筑结构，高度位居太原建筑之首。2015开工之际便受到太原市民的关注，而今已交付使用，更成为迎泽大街的名片。

在建中的地铁1号线，规划中的3号线，十余条公交线路，迎泽大街直达太原火车站，交通工具选择多元化。开发商是财政部直属的央企单位，地产百强企业之一，实力雄厚，建设及运营均有强有力的保障。

而在产品打造上，面积100-2200㎡的大面积范围，满足不同客群的购买需求，13米挑高大堂，29部高速电梯，一级资质物业公司，单层层高4.2米，更是满足企业对于办公场所选择的所有需求。

与信达国际金融中心相距不远的是位于下元商圈的公园时代城项目，入市运营以来，填补了下元片区的商业空白，很好的解决了在城市“西进”进程中，迎泽西大街以及附近南北区域内，居民日常生活匮乏的问题。集合购物中心、写字楼多种业态，拥有平层、复式多种产品结构，面积为60-2700㎡的单套及整层业态产品，以年轻态、现代化的设计视角，吸引多类公司进驻，也为区域内市民提供了新的办公场所和工作地，促进区域的再次发展。

与信达国际中心、公园时代城隔河而居的另一栋现房写字楼，是万达国际金融中心，在普通市民心中耳熟能详的是万达广场，位于北城城芯解放路，

是一座集国际酒店、写字楼、酒店式公寓、住宅、购物中心、休闲百货、国际影院为一体的城市综合体项目，依托于老城区完善成熟的生活配套，为综合体项目加速赋能，同时也有效提效区域的现代化进程发展。

开发商为万达地产集团，在商业运营上拥有多年的成熟经验，在售产品面积79-2113㎡，从小型工作室到企业化办公的需求尽可满足，同时配备1800余车位，对于上下班有开车需求的员工也是很友好的，距离地铁2号线缉虎营站仅600余米，距离大北门站不到1公里，办公出行很是便利，充分考虑上班族的出行需求。

在以龙城大街为核心的快速发展的新兴区域内，盛锦国际项目无疑是一个不错的选择。项目位于龙城大街与平阳路交汇处，占据南城核心资源，由南中环、龙城大街、汾东大街和滨河东路、平阳路、长治路构成的三横三纵快速路网，距离地铁2号线龙城公园站仅500米，紧邻龙城公园，区域内商业配套齐全，发展动力强劲，为区域内仅有的现房写字楼。单层面积约2200㎡、层高4米的毛坯交付，满足各种类型的设计装修。区域内更有多个政府单位入驻，片区的政务氛围持续增速。

小编近期关注太原楼市动态，春节后住宅市场的逐步复苏，写字楼市场作为少数投资客群的不二选择，一直在做出稳定的贡献，从购买写字楼的角度来讲，最重要的是后期是否能长效保持收益，现房写字楼更直观的看到区域的发展以及写字楼的运营情况，对于购买者来说也是更优的选择。

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