融恩星光荟丨抢占先机！迎泽西30万方综合体，商业价值大爆发！

商业综合体

是一座城市的雄心

一座城市蜕变的开始，一个版块价值的跃升，往往开启于一座商业综合体的落地。

对于太原迎泽西融恩·星光荟而言，近期“太忻经济一体化”、“高铁西站商务区”等一系列利好政策有着极其深远的意义，近30万㎡体量，6万㎡购物中心、3万㎡商业街区的规划，意味着迎泽西核芯商圈的重新定位，预示着商业活力与生活品质的腾飞，也见证着迎泽西板块价值的强势崛起，其对周边项目价值的带动也是不言而喻的。

商业枢纽

迭代迎泽西交通能级

交通，作为商业体的“软实力”，一直都是与其相伴而生，融恩·星光荟紧邻城市五大主干道，迎泽大街、南内环街、西中环、虎峪河快速路、玉门河快速路、绕城高速迎西出口，建设中的地铁1号线与项目无缝对接，覆盖全城各主要版块。交通枢纽既服务于商业体本身，又服务于消费者，更服务于整个片区。

商业综合体+高铁枢纽网——近期高铁西站拟选址迎泽西，依托高铁在交通和带来巨大人流上的优势，将大大推动商业综合体的发展。交通中心和商业中心耦合在一起，将成为未来迎泽西片区发展的趋势所向。

商业综合体+地铁1号线——项目位于地铁1号线旁，地铁出入口与项目无缝对接。商业综合体+ 地铁上的绝佳优势，让融恩·星光荟炙手可热。据相关机构统计，地铁开通后沿线商铺的平均涨幅高达35%。地铁带来的人流、客流、商业流，聚合地铁时代的升值红利，正在成为城市远见者的投资选择 。 

另外，商业体吸纳客群能力越强，其辐射带动效应越强。9万㎡的商业巨舰可容纳餐饮、购物、娱乐、体育运动、美容护理、生活配套服务等多元业态，消费辐射范围大，虹吸效应为迎泽西板块带来源源不断的人流，这背后蕴藏的消费力将再次推动迎泽西板块项目价值的跃升。

30万方TOD地铁商业综合体

擎引未来的“投“号商业资产 

商业综合体对周边土地价值的带动作用更是不容小觑，在太原万象城商圈、亲贤茂业天地商圈……这些林林总总的综合体成为太原家喻户晓的繁华商圈。彻底颠覆了人们的生活消费模式，人们生活已经几乎无法离开综合体这种商业形态。该商圈内的土地价值早已不同往日，其商铺、公寓、住房价格也始终占据租赁市场高地。 

融恩·星光荟，30万方TOD地铁商业综合体，坐享迎泽西周边40万+成熟客流；前瞻性的产品规划，大开间，5.4米挑高，满足商业等多种需求；建面约33-300㎡，通过投资即可撬动商业综合体的巨大价值空间，共享商业综合体自带的客流红利。作为迎泽西仅有的优质土地价值，是为擎引未来的“投“号佳选。

相关推荐：

融恩星光荟丨太原西站拟选址迎泽西大街，力争2022年开工！

融恩星光荟丨回归地产的本质，置业选择要站在城市的发展线上

融恩星光荟丨TOD元年，值选迎西热土，抢滩双地铁“投”号资产