官方定调|房产政策释放利好信号！置业正当时！

一年一度的中央经济工作会议刚刚结束，前有国务院副总理提出：“房地产是国民经济的支柱产业”！再到这次经济“天花板会议”，也再次强调了房地产对经济恢复的重要性，顺带为房地产大礼包再再再加码！

PART01 高层定调楼市，释放三大信号

推动房地产行业向新发展模式平稳过渡

会议要求推动房地产行业向新发展模式平稳过渡，比去年首提“探索新发展模式”的要求更进一步。2023年要“向新发展模式平稳过渡”，意味着新发展模式已基本确立，一方面是既有市场又有保障的住房体系的建立，未来保租房、长租房等相关政策有望发力，另一方面是与高负债、高杠杆、高周转的旧发展模式的告别。

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保交楼支持力度再加码

会议将稳地产置于防范化解重大经济金融任务之下，要确保房地产市场平稳发展，扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作。自九月份开始，政策就开始集中于“保交楼”方面。先是专项用于“保交楼”的2000亿元全国性纾困基金立即启动，楼市强心针全面输血房地产市场，随后地产稳融资政策“三箭”齐发精准出击。如果说，央行降准政策“三箭齐发”，是让开发商恢复造血功能，那么保交楼的推进，则是让购房者信心重塑的阶段。

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支持住房改善

会议指出，明年经济工作千头万绪，要从战略全局出发，从改善社会心理预期，提振发展信心入做好工作。从房地产方面来看，一是着力扩大国内需求，要把恢复和扩大消费摆在优先位置，增强消费能力，改善消费条件，创新消费场景。多渠道增加城乡居民收入，支持住房改善、新能源汽车、养老服务等消费。同时要因城施策，支持刚性和改善性住房需求，解决好新市民、青年人等住房问题，探索长租房市场建设。

PART02 利好政策消息释放 置业正当时

2023年注定将是不平凡的一年。国家高层对房地产市场的态度是最直接的、最有力量的。各项政策信号已经接踵而至，那么楼价也必然随之上涨。此外，今年以来上层发布的救市政策利好不断，房贷利率已降到了一定的低位，换言之，现下正是安家置业的好时机！无论是刚需置业还是改善换房，都可选择太原华侨城天鹅堡，内环红盘，央企力作，约百米阔绰楼距，内拥约3.7万方园林绿化，以约105-185㎡舒居臻品，领衔内环人居高度！

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