保利天悦丨丽华大师铺，投资大师为什么看好高端社区铺？

发布时间： 2023-05-04 09:32:37

来源：楼盘网综合整理

分类：楼盘导购

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近期，随着“特种兵式旅游”、“报复性旅游”在各大平台上火起来之后，“报复性消费”也频上热搜，各大旅游热门城市的网红餐饮门前大排长龙，皆是慕名而来的打卡人群，北上广深一线城市人均消费1000+的高端餐饮更是出现“一席难求”的盛况。

我们根据点评网站高端“网红餐厅”推荐选取了目前北京和上海相对较火的约50个“网红餐饮”品牌进行分析，发现在这些高端业态中，超过半数的店铺会选择豪宅或高端公寓密集的区域，周边通常有高端商务集群和大型商场。

投资老手们都知道，商铺是一种高阶投资品，在各类不动产中，商铺以大幅领先、稳步增长的租金水平，形成一面难以打破的壁垒。而位居商铺赛道鄙视链顶端的，必然是依托于豪宅而生的高端社区铺。

高端社区铺有着城市中心+豪宅项目的双重加持，这是这类产品立足的根本。城市核芯，集中着核心的产业、交通和配套资源，这里所吸引的皆为城市高净值人群。在此基础上，豪宅项目，就是把这一波高净值人群锁定，形成圈层的长期聚集地，他们所产生的消费，便会率先被高端社区铺所承载。

所以，与其他类型的商铺相比，这类高端社区铺与住户的黏性更高，逐步积累下长期、稳定的消费群体。同时高端社区铺所面向人群不同，其经营业态也会更偏向服务类、体验型，这些商铺承租能力强，租期更长，最后产出的收益更稳定。

天悦近期推出的重磅商业产品

[丽华大师铺]

位于长风西丽华北的丽华豪宅区核芯

面积约93-285m的灵活商业空间

全维适配高定业态

大师级核芯板块城市醇熟板块长远发展价值

首先要选择城市发展速度快，繁华程度高、高质量客群集中的区域，作为太原中央商务区/政务区/商业区/文化区的长风丽华板块完美的满足需求。八大商圈环伺，汇集华北最大万象城，高端购物中心天美等，涵盖潮流购物、奢侈品消费、餐饮预留多种形态的商业氛围，多家政务机关相继入主，未来将陆续落位约63家政府职能单位，周边5A级写字楼、五星酒店林立，是太原奢宅最集中区域。

大师级高质圈层丽华五大高品质住宅环伺约5000+稳定高消费业主

保利天悦作为，世界第8座华北首座保利天字系1号豪宅作品，择址丽华天赋带，荟萃城市高阶资源，拥揽汾河景观资源，中央奢宅区丽华五大奢宅环伺，稳定执掌约5000+高净值高消客群。

大师级掘金坐标新晋祠路黄金点位扼守两大高品质住区入口

占据丽华中街新晋祠路，金角银边黄金占位庞大高净值客群基数，第一时间执掌保利中海两大高端社区主入口人车流量，精准覆盖丽华约80%高端消费客群。