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太原2023公积金贷款政策 公积金贷款条件有哪些?下一篇
10月LPR维持不变 1年期LPR为3.65%、5年期以上LPR为4.3%大部分城市都实行了限购政策,需要满足购房条件才能购买。购房者在买房之前,应该清楚当地的政策是怎样的?那么,太原买房限购吗?最新政策是怎样的?
一、太原买房条件
1、买房不限购:对于新市民、青年人来并工作生活的人群,如果购买首套新建商品住房的,不再要求提供落户、社保、纳税等相关证明。
2、二套房:山西中部城市群(包括太原、晋中、忻州、吕梁、阳泉5个城市)户籍的居民家庭,在太原市城六区范围内拥有一套住房,购买第二套新建商品住房时,不再要求提供落户、社保、纳税等相关证明。
二、太原买房最新政策
1、首套房首付两成
首套住房,对购买首套新建商品住房的,鼓励银行业金融机构住房按揭贷款首付比例按照20%执行,降低贷款利率。当时,多数银行执行首套房首付30%,利率为LPR(贷款市场报价利率)减去50BP(基点,一个BP为0.01个百分点);二套房首付40%,利率为LPR加60BP。
2、认房不认贷
居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)申请贷款购买商品住房时,家庭成员在当地名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。
3、购房退税
自2024年1月1日至2025年12月31日,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
其中,新购住房金额大于或等于现住房转让金额的,全部退还已缴纳的个人所得税;
新购住房金额小于现住房转让金额的,按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。
责任编辑: tanqian1
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2024-05-10 10:43:07
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