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速看！太原首套房认定标准2023
太原拼团购房70群（139）
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太原认房认贷政策2023，房产政策有何变化？
近日，太原市人民政府办发布了《关于促进房地产市场平稳发展的若干措施》，系列措施的发布标志着太原楼市限购政策进一步放宽，二手房市交易市场也迅速升温。
太原市近日发布的《关于促进房地产市场平稳发展的若干措施》，支持山西中部城市群区域内居民在太原市购房，购买首套房和二套房均不需要提供落户、社保、纳税等相关证明。另外，购买房屋的首付比例和贷款利率也有所下降。
近日住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局联合印发了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。
通知明确，居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。此项政策作为政策工具，纳入“一城一策”工具箱，供城市自主选用。
据住房城乡建设部有关负责同志介绍，此项政策将使更多购房人能够享受首套房贷款的首付比例和利率优惠，有助于降低居民购房成本，更好满足刚性和改善性住房需求。
居民换购住房有关个人所得税政策延续实施
财政部、国家税务总局、住房城乡建设部今天(25日)发布公告，延续实施支持居民换购住房相关税收优惠政策。
根据公告，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠，公告执行至2025年底。
中央财经大学财政税收研究所所长 任强：我们国家对于个人所得税涉及换房这一块，个人在买卖住房过程中需要缴纳个人所得税，如果换房期限在1年以内的话，把已经缴纳的个人所得税予以退还，这样对降低老百姓的负担、满足老百姓的住房改善的需求，有重要的作用。
具体来看，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税;新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。
责任编辑： wangyuning
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