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购房落户看这里!2023年太原买房落户条件新规
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太原2023最新购房政策！外地人在太原买房有什么条件？
太原是山西省的省会城市，经济发展迅速，相较于周边城市的房价，太原的房价是比较友好的，因此很多人选择在太原买房。那么，太原2023年最新的购房政策是怎样的呢？我们一起来了解一下。
1、认房不认贷
居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。
2、购房退税
自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税;
新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。
3、首套房首付两成
首套住房，对购买首套新建商品住房的，鼓励银行业金融机构住房按揭贷款首付比例按照20%执行，降低贷款利率。当时，多数银行执行首套房首付30%，利率为LPR(贷款市场报价利率)减去50BP(基点，一个BP为0.01个百分点);二套房首付40%，利率为LPR加60BP。
另外，外地人在太原买房同样需要满足一定的条件，具体条件如下：
1、在城六区没有住房且能够提供在本市1年以上(或逐月连续缴满6个月)的纳税证明(或社会保险缴纳证明) 的非本市城镇居民家庭，在本市城六区限购1套住房。
2、拥有1套以上(含1套)城六区住房的非本市城镇居民家庭及无法提供在本市1年以上(或逐月连续缴满6个月)的纳税证明(或社会保险缴纳证明)的非本市城镇居民家庭，暂停在本市城六区内购买住房。
责任编辑： heyan
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