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太原外地人买房条件2023新规是什么？太原买房限购吗？
太原拼团购房103群（236）
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认房不认贷什么意思？太原买房是认房不认贷吗？
很多人对于认房不认贷不是很了解，其实，认房不认贷就是指无论购房者之前是否有过贷款记录，只要购房者能够证明自己名下没有房产，就可以按照首套房认定。如果购房者的名下已经有一套房产，无论是否办理过贷款，或者之前贷款是否结清，再次买房都会按照第二套住宅房进行认定。认房不认贷的情况下，银行办理房贷时不会考虑购房者历史借款记录，因此贷款的利率也会大大的降低，同时首付的比例也会大大的提升。
太原是买房比较火热的一个城市，那么，太原买房是认房不认贷吗？
据了解，太原买房目前是认房又认贷。贷款买房时，如果借款人名下没有房或者没有住房贷款记录，都将被认定为首套房。
另外，目前在太原市，如果是使用公积金贷款购房，还需要满足以下条件：
1、贷款人应具有太原市有效的户口或居住证。
2、在申请公积金贷款前，贷款人需要连续缴存住房公积金满六个月。
3、贷款人需要有在太原市的购房记录和购房合同或者协议。
4、贷款人需要能够支付超过购房总价30%的首付款。
5、贷款人和担保人都需要年满18周岁，具有完全民事行为能力，资信良好。
6、借款人及其配偶均无住房公积金贷款债务。
具体的规定可能会根据不同的政策和楼盘而有所不同，所以在决定使用公积金贷款购房前，建议详细了解太原市的相关政策和规定。
责任编辑： heyan
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