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太原外地人买房条件2023 选房要看哪些方面
太原拼团购房72群（105）
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太原2023年房价上涨还是下跌，外地人在太原买房的相关情况
太原房价会受到多种因素的影响，如政策调控、市场供需等因素。这些因素可能导致房价上涨或下跌，但是具体的房价变化还需要根据市场情况和政策走向来判断。
太原市新房均价从2018年开始下跌至2021年，在2023年时，受到全国楼市的影响，太原楼市在已经跌到底部的情况下又开始了新一轮的下跌2。据最新数据显示，2023年7月，太原市新房均价为10615元/㎡，较上月上涨了0.1%，但与去年相比，新房均价下降了1.02%。
外地人在太原买房的相关情况
1、已婚人士，能提供结婚证(婚姻证明)。
2、本人在本地无房;如果有房，税款可能高一些。
3、能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保;对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。不过要缴纳收房产税。
(1)对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。
(2)持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。
(3)想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。
4、首套住房，原政策对超过144平方米的税率是3%，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住房税率是1.5%。对于第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下的税率是3%，新政策是1%;原政策规定90平方米以上的税率是3%，新政策是2%。
5、二套房首付已经可以申请到4成，利率上浮10%，如果还清首套房的贷款，第二套可以算作是首套房。不动产权证满3年方可转让。这也就意味着新房源在取得不动产登记证满3年前不得交易。
责任编辑： chenyang
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