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贷款须知:太原市增加公积金提取支付银行范围现在很多满足公积金贷款买房条件的人都会选择使用公积金贷款,因为相较于商业贷款,公积金贷款的利率更低,买房的压力会更小一些。那么,太原公积金贷款买房有什么要求呢?我们一起了解一下。
使用太原公积金贷款买房,需要满足以下条件:
1、贷款人需要有太原地区有效的户口或居住证。
2、申请公积金贷款前,贷款人需要连续正常缴存住房公积金6个月以上,且借款人及其配偶均无住房公积金贷款债务、未向其他公积金借款人提供过贷款担保或辅助借款。
3、贷款人具有稳定的收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
4、具有购买、建造、翻建、大修和装修自住住房的有关手续及土地、建设、规划等部门的批准文件和规定比例的自筹资金。
5、提供符合《中华人民共和国担保法》规定且管理中心认可的担保。
6、贷款人和担保人都需要年满18周岁且有完全民事行为能力的公民,资信良好。
7、其他规定条件。
那么,公积金贷款买房的流程是怎样的呢?
1、有贷款需求的用户首先需要向当地住房公积金管理中心咨询,办理住房公积金贷款的条件以及材料有哪些,提前做好相应的准备。
2、满足当地住房公积金管理中心规定的贷款条件的用户,可以准备好贷款所需要的相关资料,前往银行正式提出住房公积金贷款申请,需要填写住房公积金贷款申请表,并将贷款所需要的材料一并提交给银行。
3、银行在收到借款人的贷款申请后,会对借款人所提供的材料以及借款人的个人综合情况进行初步审核,审核通过后将借款人的申请资料报送当地住房公积金管理中心。
4、住房公积金管理中心对借款人所提供的资料进行复审,并根据借款人的资质等方面确定可以贷款的额度,期限;然后将审批结果通知到银行。
5、银行按照住房公积金管理中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,需要签订贷款合同的等手续,然后将所签订手续送公积金中心复核。
6、公积金中心核准后委托银行按照合同约定发放贷款资金,获得贷款资金的借款人注意保持良好的还款记录即可。
责任编辑: heyan
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